Woning met bouwgrond: 4 slpks, nabij centrum Diest
€ 650.000
Een pand van Immo Diest
Jouw zoektocht
Overzicht
- 1919 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Wonen, genieten én denken aan morgen in hartje Diest.
In de Kloosterbergstraat verkoopt Immo Diest deze karaktervolle woning met 4 slaapkamers en adembenemend mooie tuin met extra bouwgrond van ruim 8a met een perceelbreedte van +/- 16m.
Uitstekende ligging nabij het centrum.
Deze combinatie kom je maar 1x tegen.
Of je nu droomt van een ruime gezinswoning, extra uitbreidingsmogelijkheden of een vastgoedkans met potentieel: hier vind je het allemaal.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar charme, rust en toekomstwaarde.
De woning (tot voor kort bewoond door de eerste eigenaar) werd begin jaren 80 gebouwd en heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS:
- mooie verzorgde inkomhal met trap, vide, vestiaire en toilet
- woonkamer en salon met inbouwcassette
- keuken met voornaamste toestellen
- veranda
- 2 volwaardige slaapkamers (of bureau/hobbykamer...)
- badkamer met ligbad, lavabo en 2de toilet
- grote garage met aut. kantelpoort, was- en stookplaats
VERDIEPING:
- overloop
- 2 ruime slaapkamers met parketvloer (waarvan 1 met inbouwkasten)
- zolderruimte met 3de toilet en uitbreidingsmogelijkheden (hobbyruimte, extra slaapkamer...)
KELDER
- te benutten als koele berging
GARAGES:
- er is zowel een inpandige garage (met aut. kantelpoort)
- en een garagebox
TUIN:
- prachtige en zonnige tuin, heerlijk genieten in het groen
- perceel bouwgrond wordt momenteel als tuin gebruikt
- volledig omheind en voorzien van elektrische poort vooraan
PS: geen renovatieplicht van toepassing aangezien de woning reeds EPC D heeft.
De aangeboden eigendommen worden als 1 geheel verkocht en zijn kadastraal gekend als woning (opp.: 10a 83ca) én bouwgrond (opp.: 8a 36ca). Indien u het perceel wenst te bebouwen dient u eerst een verkavelingsvergunning te bekomen. Het perceel is gelegen binnen het RUP Buitenwijken fase 1 (Art. 3. Zone voor open, halfopen en gesloten bebouwing/één- en meergezinswoningen). Meer info via deze link: DSI - Detail - Buitenwijken fase 1
Kom deze unieke kans ontdekken. Bel Immo Diest voor een bezoek: 013 31 25 22.
Wij helpen u graag asap verder.
De virtuele tour kan u reeds nu al bekijken op de website www.immodiest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260415-0003848011-RES-1
- Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- 14 EPC.pdf
- 10 VGI-INFO GROND - B 0077 S 002.pdf
- 10 VGI-INFO WONING - B 0078 K 000.pdf
- 03 ZIJGEVEL LINKS.jpg
- 03 ACHTERGEVEL.jpg
- 03 DOORSNEDE.jpg
- 03 GELIJKVLOERS.jpg
- 03 KELDER.jpg
- 03 VERDIEPING.jpg
- 03 VOORGEVEL.jpg
- 03 INPLANTING.jpg
- 06 VASTGOEDINFO GROND - B 0077 S 002.pdf
- 06 VASTGOEDINFO WONING - B 0078 K 000.pdf
- 12 ASBESTATTEST.pdf
- 07 BODEMATTEST GROND - B 077 S 002.pdf
- 07 BODEMATTEST WONING - B 0078 K 000.pdf
- 15 KEURING ELEKTRICITEIT.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.168 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11.54 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 51 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1919 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Diest