Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Virtual tour
Woning met 4 slpks en mooie tuin, nabij centrum Diest
€ 475.000
Een pand van Immo Diest
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 1083 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Wonen, genieten én denken aan morgen in hartje Diest.
In de Kloosterbergstraat verkoopt Immo Diest deze karaktervolle woning met 4 slaapkamers en mooie tuin.
Uitstekende ligging nabij het centrum.
En met mogelijkheid om de naastliggende tuin (= bouwgrond) ook aan te kopen. Deze combinatie kom je maar 1x tegen.
De woning (tot voor kort bewoond door de eerste eigenaar) werd begin jaren 80 gebouwd en heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS:
- mooie verzorgde inkomhal met trap, vide, vestiaire en toilet
- woonkamer en salon met inbouwcassette
- keuken met voornaamste toestellen
- veranda
- 2 volwaardige slaapkamers (of bureau/hobbykamer...)
- badkamer met ligbad, lavabo en 2de toilet
- grote garage met aut. kantelpoort, was- en stookplaats
VERDIEPING:
- overloop
- 2 ruime slaapkamers met parketvloer
- zolderruimte met 3de toilet en uitbreidingsmogelijkheden (hobbyruimte, extra slaapkamer...)
KELDER
- te benutten als koele berging
GARAGES:
- er is zowel een inpandige garage (met aut. kantelpoort)
- en een garagebox
TUIN:
- prachtige en zonnige tuin, heerlijk genieten in het groen
- voorzien van elektrische poort vooraan
PS: geen renovatieplicht van toepassing aangezien de woning reeds EPC D heeft.
Mogelijkheid om ook de naastgelegen bouwgrond (of extra tuinzone van 8a 36ca) aan te kopen. Indien men het perceel wenst te bebouwen dient men (opnieuw) een verkavelingsvergunning te bekomen.
Kom deze unieke kans ontdekken.
Bel Immo Diest voor een bezoek: 013 31 25 22.
Wij helpen u graag asap verder.
De virtuele tour kan u reeds nu al bekijken op de website www.immodiest.be
Bron bewoonbare oppervlakte: zie EPC
Renderbeelden en AI-visualisaties worden u louter ter inspiratie aangeboden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260415-0003848011-RES-1
- Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 12 ASBESTATTEST.pdf
- 14 EPC.pdf
- 15 KEURING ELEKTRICITEIT.pdf
- 06 VASTGOEDINFO WONING - B 0078 K 000.pdf
- 07 BODEMATTEST WONING - B 0078 K 000.pdf
- 10 VGI-INFO WONING - B 0078 K 000.pdf
- 03 INPLANTING.jpg
- 03 VOORGEVEL.jpg
- 03 VERDIEPING.jpg
- 03 KELDER.jpg
- 03 GELIJKVLOERS.jpg
- 03 DOORSNEDE.jpg
- 03 ACHTERGEVEL.jpg
- 03 ZIJGEVEL LINKS.jpg
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.160 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 51 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1083 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen.
De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest.
Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten.
Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen.
Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
KLOOSTERBERGSTRAAT 14 DIEST
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.