Nieuw Virtual tour
Betaalbare woning vlakbij station en centrum Diest;
€ 289.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 659 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een betaalbare thuis op een uitstekende ligging in Diest? Ontdek dan deze instapklare woning, schitterend gelegen aan de stadsrand, vlakbij het station en op wandelafstand van het gezellige centrum. Dankzij de perfecte zuidwest oriëntatie geniet u hier van maximale lichtinval en heerlijke zonnige dagen.
Troeven van deze woning:
- Betaalbare prijs: Deze woning is uitzonderlijk scherp geprijsd aan slechts €289.000 – een unieke kans om voordelig eigenaar te worden in Diest!
- Toplocatie: Rustig gelegen op een royaal perceel van 6,59 are, met alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
- Energiezuinig wonen: Dankzij de aanwezige zonnepanelen zijn uw energiekosten aanzienlijk lager en draagt u bij aan een duurzame toekomst.
- Twee ( drie mogelijk ) ruime slaapkamers: Ideaal voor een klein gezin, starters, of koppels die ruimte zoeken voor hobby of bureau aan huis.
- Lichtrijke leefruimtes: De open woonruimte, het verhoogde terras én de grote ramen zorgen voor een zonnige en warme sfeer.
- Verhoogd terras & tuin: Geniet van gezellige avonden en een groene buitenruimte – perfect voor ontspanning, BBQ’s of speelruimte voor kinderen.
Samengevat:
Voor wie betaalbaar wil wonen op een topligging is dit de ideale kans. Hier combineert u een gunstige prijs, energiezuinig wonen én een toplocatie in één uniek aanbod.
Wilt u meer weten of deze woning bezichtigen?
Bel Immo Diest: 013 31 25 22 of mail info@immodiest.be.
Liever rechtstreeks een persoonlijke rondleiding?
Bel 0498 52 64 52 of mail jan.vanonckelen@immodiest.be
Founder van Immo Diest
Deze betaalbare woning wacht op u – wees er snel bij!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260119-0003778596-RES-1
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 659 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen.
De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest.
Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten.
Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen.
Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
LAZARIJSTRAAT 5 DIEST
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025