Lichtrijke gezinswoning met 3 slaapkamers op TOP-locatie.
€ 449.000
Een pand van Immo Diest
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 273 m² bewoonbaar
- 332 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante gezinswoning met tuin en garage op TOP-locatie in Diest.
Bent u op zoek naar een woning met karakter in een rustige omgeving, op een absolute toplocatie in Diest? Ontdek dit charmante huis op Lorkenhof 8
Ligging: ideaal gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, station en groen, met een uniek vrij zicht over de schoolomgeving. Deze woning maakt tevens deel uit van de eerste tuinstraat in Diest. Dit staat garant voor meer groen in de straat maar ook een fijne plaats waar buren elkaar kunnen ontmoeten en kinderen kunnen spelen.
Indeling: Deze halfopen bebouwing beschikt over een bijzonder lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen, de bijbouw en oriëntatie. De indeling omvat drie volwaardige slaapkamers, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer met ligbad, een afgewerkte zolder, een praktische kelder en een inpandige garage.
Beschrijving: We betreden deze woning via de inkomhal, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte met eetkamer. De woning werd in 1996 vernieuwd en er werd een bijbouw geplaatst, waarbij rekening werd gehouden met de natuurlijke lichtinval. Zo werden er een lichtstraat en grote raampartijen geplaatst, wat zorgt voor een aangenaam binnen-buitengevoel. Vanuit de eetkamer en keuken heeft u een rechtstreekse connectie met de tuin. De tuin werd aangelegd en geeft een verzorgde indruk. Via een poortje achteraan in de tuin komt u op een padje aan het Lindenhof, dat parallel loopt met de Valleilaan. Zo kunnen kinderen veilig naar school zonder op de hoofdbaan te moeten rijden. Op de verdieping treffen we drie slaapkamers en een badkamer. Verder werd de zolderverdieping afgewerkt en voorzien van twee Velux-ramen. Hier heeft u dus ook meerdere mogelijkheden naar uitbreiding toe.
Tot slot beschikt deze woning nog over een ruime kelder en inpandige garage. Langs de woning zijn er eveneens twee autostaanplaatsen voorzien.
Troeven van deze woning:
- Gegeerde buurt in Diest: rustige en residentiële buurt, vlakbij scholen, station en alle centrumvoorzieningen
- Zeer veel lichtinval door de grote ramen in elke leefruimte
- Vrij uitzicht: zonder inkijk over de school en de omgeving
- 3 ruime slaapkamers ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt
- Garage & kelder: handige opbergmogelijkheden en veilige parkeerplaats
- Op wandelafstand van het station
- Zonnige zuidgerichte tuin
*Bron bewoonbare oppervlakte EPC*
Interesse om deze woning te komen ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging laat deze kans niet liggen!
Meer info of afspraak:
info@immodiest.be
+32 13 31 25 22
www.immodiest.be
360° tour te bekijken op de website www.immodiest.be
Disclaimer:
De gebruikte AI-renders op deze website zijn gecreëerd met behulp van artificiële intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting of uitstraling van een pand. Deze beelden zijn niet bindend en geven geen garantie over de huidige of toekomstige toestand van het vastgoed. Afmetingen, materialen, kleuren en inrichting op de AI-renders kunnen afwijken van de werkelijkheid. Geïnteresseerden worden aangeraden steeds het pand persoonlijk te bezichtigen en geen rechten te ontlenen aan de getoonde visualisaties. Voor vragen of verduidelijkingen kan u steeds contact opnemen met Immo Diest.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260827-0003939870-RES-1
- Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.026 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 273 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 332 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest
