Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 289.000
Een pand van Unique Properties
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 895 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Unique Properties verkoopt deze charmante vrijstaande woning op zeer rustige locatie, maar toch dicht bij het stadsleven. Deze vrijstaande woning combineert ruimte, licht en comfort met een landelijke ligging op slechts 2 kilometer van het centrum van Diest.
Je geniet hier van een ruime leefruimte van maar liefst 56m², voorzien van veel natuurlijk licht en een ruime keuken met een prachtig uitzicht over de tuin. Het terras vormt een ideale plek om buiten te ontspannen of gezellig te tafelen. De woning telt drie slaapkamers en één badkamer die is uitgerust met zowel een douche als een bad.
Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage van 21m², een kruipkelder en extra opbergruimte. Een volledig aangelegde oprit biedt rechtstreekse toegang tot de garage. Er werden ook belangrijke investeringen gedaan: in 2013 werd de gevel langs het terras geïsoleerd; in 2015 werd er een nieuwe gasinstallatie geïnstalleerd, werden er radiatoren geplaatst én werd de riolering volledig vervangen met aansluiting op straat.
De woning ligt in een doodlopende straat, ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en privacy. Toch ben je met de fiets of de wagen snel in het centrum van Diest waar je alle nodige winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer vindt.
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op een toplocatie! Contacteer Unique Properties voor een bezoek, telefonisch via 016/90.90.90 of via mail info@unique-properties.be.
E-peil: E. P-score: D en G-score: D. Geen overstromingsrisico.
Je geniet hier van een ruime leefruimte van maar liefst 56m², voorzien van veel natuurlijk licht en een ruime keuken met een prachtig uitzicht over de tuin. Het terras vormt een ideale plek om buiten te ontspannen of gezellig te tafelen. De woning telt drie slaapkamers en één badkamer die is uitgerust met zowel een douche als een bad.
Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage van 21m², een kruipkelder en extra opbergruimte. Een volledig aangelegde oprit biedt rechtstreekse toegang tot de garage. Er werden ook belangrijke investeringen gedaan: in 2013 werd de gevel langs het terras geïsoleerd; in 2015 werd er een nieuwe gasinstallatie geïnstalleerd, werden er radiatoren geplaatst én werd de riolering volledig vervangen met aansluiting op straat.
De woning ligt in een doodlopende straat, ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en privacy. Toch ben je met de fiets of de wagen snel in het centrum van Diest waar je alle nodige winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer vindt.
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op een toplocatie! Contacteer Unique Properties voor een bezoek, telefonisch via 016/90.90.90 of via mail info@unique-properties.be.
E-peil: E. P-score: D en G-score: D. Geen overstromingsrisico.
Unique Properties verkoopt deze charmante vrijstaande woning op zeer rustige locatie, maar toch dicht bij het stadsleven. Deze vrijstaande woning combineert ruimte, licht en comfort met een landelijke ligging op slechts 2 kilometer van het centrum van Diest.
Je geniet hier van een ruime leefruimte van maar liefst 56m², voorzien van veel natuurlijk licht en een ruime keuken met een prachtig uitzicht over de tuin. Het terras vormt een ideale plek om buiten te ontspannen of gezellig te tafelen. De woning telt drie slaapkamers en één badkamer die is uitgerust met zowel een douche als een bad.
Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage van 21m², een kruipkelder en extra opbergruimte. Een volledig aangelegde oprit biedt rechtstreekse toegang tot de garage. Er werden ook belangrijke investeringen gedaan: in 2013 werd de gevel langs het terras geïsoleerd; in 2015 werd er een nieuwe gasinstallatie geïnstalleerd, werden er radiatoren geplaatst én werd de riolering volledig vervangen met aansluiting op straat.
De woning ligt in een doodlopende straat, ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en privacy. Toch ben je met de fiets of de wagen snel in het centrum van Diest waar je alle nodige winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer vindt.
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op een toplocatie! Contacteer Unique Properties voor een bezoek, telefonisch via 016/90.90.90 of via mail info@unique-properties.be.
E-peil: E. P-score: D en G-score: D. Geen overstromingsrisico.
Je geniet hier van een ruime leefruimte van maar liefst 56m², voorzien van veel natuurlijk licht en een ruime keuken met een prachtig uitzicht over de tuin. Het terras vormt een ideale plek om buiten te ontspannen of gezellig te tafelen. De woning telt drie slaapkamers en één badkamer die is uitgerust met zowel een douche als een bad.
Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage van 21m², een kruipkelder en extra opbergruimte. Een volledig aangelegde oprit biedt rechtstreekse toegang tot de garage. Er werden ook belangrijke investeringen gedaan: in 2013 werd de gevel langs het terras geïsoleerd; in 2015 werd er een nieuwe gasinstallatie geïnstalleerd, werden er radiatoren geplaatst én werd de riolering volledig vervangen met aansluiting op straat.
De woning ligt in een doodlopende straat, ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en privacy. Toch ben je met de fiets of de wagen snel in het centrum van Diest waar je alle nodige winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer vindt.
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op een toplocatie! Contacteer Unique Properties voor een bezoek, telefonisch via 016/90.90.90 of via mail info@unique-properties.be.
E-peil: E. P-score: D en G-score: D. Geen overstromingsrisico.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250731-0003656407-RES-1
- Energieverbruik: 466 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.194 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.680 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 895 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 219 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Unique Properties
Welkom thuis bij Unique Properties immobiliën
Unique Properties immobiliën heeft zich meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de verkoop van woningen, villa's, statige herenhuizen, hoeves, bouwgronden of projectgronden, appartementen en nieuwbouw in Vlaams Brabant. Voor exclusief vastgoed hebben wij een aparte pagina op onze website zijnde "Prestige". Dankzij ons aantrekkelijk hoofdkantoor, gelegen aan de Winge Golf club en het Gouden Kruispunt alsook ons kantoor te Leuven hebben wij dan ook een groot aantal kandidaat-kopers voor uw vastgoed. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak mét vastgoedanalyse en gratis schatting en wij maken graag tijd voor uw vastgoedplannen. Ook steeds welkom thuis bij ons op kantoor, tijdens een lekkere koffie bekijken we dan samen hoe wij u optimaal kunnen begeleiden in de aan of verkoop van uw nieuwe thuis. Tot binnenkort.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025