> Te koop > Diest > Huis > Huis Te koop
Nieuw

Huis te koop

Een pand van Unique Properties

Volledige aanbod

Overzicht


  • 152 m² bewoonbaar
  • 745 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Unique Properties verkoopt deze grotendeels gerenoveerde woning met tuin in Diest!
Deze gezellige woning op een perceel van 745 m² bevindt zich op een rustige ligging in Diest en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een toffe woning met potentieel.
Sinds 2014 werd de binnenzijde grondig vernieuwd. Er werd een ruime aanbouw gerealiseerd met een lichtrijke keuken, en aansluitend een woonkamer met mooie parketvloer. Verder omvat het gelijkvloers een inkomhal met toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met zowel ligbad als douche en toilet. Bovendien is er een vaste trap naar de zolder, die nog verder kan worden ingericht tot een extra grote kamer of hobbyruimte.
Tot slot omvat de woning ook nog een kelder voor stockage.
De buitenzijde van de woning vraagt nog de nodige renovatiewerken, maar het grootste werk binnenin is reeds uitgevoerd. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieplicht, waardoor u de buitenafwerking op eigen tempo en naar eigen smaak kan realiseren. Daarenboven werden ook de ramen en centrale verwarming volledig vernieuwd. 
Door de uitstekende ligging aan een rustige straat is het er aangenaam wonen, maar toch dichtbij het centrum, snelwegen, winkels, scholen en natuur. Gezien de ruime perceelbreedte is er ook hier nog vanalles mogelijk.
Kortom: een woning met sterke basis, ruimte, rust en toekomstmogelijkheden!
Unique Properties verkoopt deze grotendeels gerenoveerde woning met tuin in Diest!
Deze gezellige woning op een perceel van 745 m² bevindt zich op een rustige ligging in Diest en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een toffe woning met potentieel.
Sinds 2014 werd de binnenzijde grondig vernieuwd. Er werd een ruime aanbouw gerealiseerd met een lichtrijke keuken, en aansluitend een woonkamer met mooie parketvloer. Verder omvat het gelijkvloers een inkomhal met toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met zowel ligbad als douche en toilet. Bovendien is er een vaste trap naar de zolder, die nog verder kan worden ingericht tot een extra grote kamer of hobbyruimte.
Tot slot omvat de woning ook nog een kelder voor stockage.
De buitenzijde van de woning vraagt nog de nodige renovatiewerken, maar het grootste werk binnenin is reeds uitgevoerd. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieplicht, waardoor u de buitenafwerking op eigen tempo en naar eigen smaak kan realiseren. Daarenboven werden ook de ramen en centrale verwarming volledig vernieuwd.
Door de uitstekende ligging aan een rustige straat is het er aangenaam wonen, maar toch dichtbij het centrum, snelwegen, winkels, scholen en natuur. Gezien de ruime perceelbreedte is er ook hier nog vanalles mogelijk.
Kortom: een woning met sterke basis, ruimte, rust en toekomstmogelijkheden!
Is jouw interesse gewekt? Contacteer Wannes op wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68 voor het inplannen van een bezoek. Bekijk zeker ook de documenten van de woning op onze website www.unique-properties.be.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 3596078-RES-1
  • Energieverbruik: 399 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 818

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Renovatie jaar 2014
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 152
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 745
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja

Een pand van


Unique Properties
Logo van makelaar: Unique Properties
Welkom thuis bij Unique Properties immobiliën
Unique Properties immobiliën heeft zich meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de verkoop van woningen, villa's, statige herenhuizen, hoeves, bouwgronden of projectgronden, appartementen en nieuwbouw in Vlaams Brabant. Voor exclusief vastgoed hebben wij een aparte pagina op onze website zijnde "Prestige". Dankzij ons aantrekkelijk hoofdkantoor, gelegen aan de Winge Golf club en het Gouden Kruispunt alsook ons kantoor te Leuven hebben wij dan ook een groot aantal kandidaat-kopers voor uw vastgoed. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak mét vastgoedanalyse en gratis schatting en wij maken graag tijd voor uw vastgoedplannen. Ook steeds welkom thuis bij ons op kantoor, tijdens een lekkere koffie bekijken we dan samen hoe wij u optimaal kunnen begeleiden in de aan of verkoop van uw nieuwe thuis. Tot binnenkort.
Logo van makelaar: Unique Properties
Huis te koop foto {{pictureIndex}}

Huis te koop

€ 349.000

Oude Baan 105 - 3290 Diest

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto