Huis te koop

Waar karakter, ruimte en wooncomfort samenkomen

Authentieke charme, ruimte en hedendaags wooncomfort komen samen in deze bijzonder verzorgde jaren 30-woning in Schaffen. De karaktervolle architectuur werd met respect voor haar oorspronkelijke uitstraling behouden en stijlvol gecombineerd met hedendaagse ingrepen. Het resultaat is een warme, instapklare woning met een geheel eigen identiteit.

Met 277 m² bewoonbare oppervlakte, drie ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte biedt de woning heel wat mogelijkheden. Buiten geniet u van een compacte, private en onderhoudsvriendelijke tuin met ideale oost-zuidoriëntatie en een gezellige, bijna Provençaalse sfeer.

Ook de ligging overtuigt: het centrum van Schaffen met dagelijkse voorzieningen en lagere school ligt op wandelafstand. Diest, het NMBS-station en de E313/E314 zijn bijzonder vlot bereikbaar.

Waarom u deze woning moet ontdekken

• Karaktervolle en uitstekend onderhouden jaren 30-woning op 5a50ca


• 277 m² bewoonbare oppervlakte


• 3 ruime slaapkamers


• Recent vernieuwde, volledig geïnstalleerde keuken


• Multifunctionele ruimte voor vrij beroep, kantoor of creatieve invulling


• Private, onderhoudsvriendelijke tuin met oost-zuidoriëntatie


• Vernieuwd aluminium buitenschrijnwerk in steellook met HR-beglazing


• Stijlvol gerenoveerde badkamer


• Dak gerenoveerd en geïsoleerd


• Energiezuinige warmtepomp (airco)


• EPC-label C en asbestveilig

Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal met karaktervolle trappenpartij, leefruimte, recent vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken, gastentoilet en berging. De ruime wasplaats met inloopdouche en badkamermeubel doet tevens dienst als tweede badkamer en biedt toegang tot de tuin. De afzonderlijke multifunctionele ruimte is ideaal voor een vrij beroep, kantoor, atelier of andere creatieve invulling. Kleine (wijn)kelder.

Verdieping
Nachthal, drie ruime slaapkamers en een stijlvol gerenoveerde badkamer met tweede toilet.

Buitenruimte
De oost-zuid georiënteerde tuin werd stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Volledige privacy en een sfeervolle inrichting met een vleugje Provence maken dit een heerlijke plek om buiten te genieten, zonder de lasten van een grote tuin.

Een woning met een eigen identiteit

Een eigendom die authentiek jaren 30-karakter combineert met royale leefruimte, hedendaags comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Voor wie bewust kiest voor karakter, ruimte en kwaliteit.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer uw vastgoedmakelaar: Lars Smekens via 0479 99 45 02 of lars.smekens@laress.be.