Project voor 2 woningen in gesloten bebouwing.
€ 235.000
Een pand van My Place
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
PROJECT VOOR 2 WONINGEN IN GESLOTEN BEBOUWING
RICHTPRIJS € 235.000,00.
BESCHRIJVING
In Diest, stad aan de Demer, vinden we deze op te frissen stadswoning met garage terug op een perceel van 1a 27ca.
Gelegen in een rustige straat maar vlakbij: Warande, zwembad, scholen, stadscentrum,... Met andere woorden, een fijne plek om te wonen met alles wat je nodig hebt op wandelafstand en binnen handbereik.
Op 22 januari 2024 werd er een bouwvergunning afgeleverd voor "het verbouwen van een woning met garage naar twee gesloten woningen".
Dit betekent dat er dus mogelijkheid is om de garage af te breken en een tweede woning te bouwen op het huidige perceel.
Beschrijving van de bestaande bebouwing:
Gelijkvloers: zithoek met kachel en trap naar verdieping, eetkamer, keuken, berging, badkamer, koer en garage;
Verdieping: gang, 2 slaapkamers;
Zolder: gang, slaapkamer, zolderruimte;
Kelder: kelder.
Beschrijving van het project:
Woning 1: bewoonbare oppervlakte +- 100m² (excl. kelder en technische zolder) en tuin 11.20m²
Kelder: kelder
Gelijkvloers: berging, toilet, trap naar verdieping, open keuken met leefruimte, tuin / terras
Verdieping 1: gang, 2 slaapkamers, badkamer, toilet
Verdieping 2: gang, 2 slaapkamers
Zolder: Technische zolder
Woning 2: bewoonbare oppervlakte +- 90m² (excl. technische zolder) en tuin 12.82m²
Gelijkvloers: berging, toilet, trap naar verdieping, open keuken met eetkamer, tuin / terras
Verdieping 1: gang, slaapkamer, leefruimte
Verdieping 2: gang, badkamer, slaapkamer
Zolder: Technische zolder
Plannen beschikbaar op aanvraag.
Graag meer info? Neem zeker even contact met ons op via 013/33.69.00 of contact@immo-myplace.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220108-0002522654-RES-1
- Energieverbruik: 561 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 523 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
My Place