Nieuw Virtual tour
Instapklare woning met 3 slpks dichtbij het centrum Diest!
€ 249.000
Rozengaard 25 - 3290 Diest
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Welkom in deze gezellige woning, gelegen in een rustige buurt van Diest. Met een bewoonbare oppervlakte van 150m², drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en praktische thuis.
Bij binnenkomst via de inkomhal wandel je meteen door naar de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze gezellige living, samen met de eetkamer, vormt het hart van de woning. Dankzij de raampartijen geniet je hier van natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte stap je vlot door naar de keuken, die voorzien is van de nodige toestellen en een koepeldak dat natuurlijk lichtinval binnenbrengt.
Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte, ideaal in te richten als speelkamer, bureau of hobbyruimte, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een badkamer voorzien, uitgerust met een douchebad, lavabo en toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Bovendien biedt de woning nog een ruime zolder, die eventueel volledig kan worden ingericht als vierde slaapkamer.
De gezellige tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk, zodat je kan genieten van zonnige dagen en zomeravonden.
Pluspunten:
- Instapklare woning
- 3 slaapkamers + mogelijkheid tot vierde op zolder
- Lichtrijke living en eetruimte
- Keuken met koepeldak en aansluitende polyvalente ruimte
- Badkamer op het gelijkvloers
- Volledig omheinde tuin
- Rustig gelegen en dichtbij het centrum
Deze woning combineert functionaliteit met gezelligheid en is ideaal gelegen voor wie wil genieten van rust, maar toch vlot de stad en omliggende voorzieningen wil bereiken.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Welkom in deze gezellige woning, gelegen in een rustige buurt van Diest. Met een bewoonbare oppervlakte van 150m², drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en praktische thuis.
Bij binnenkomst via de inkomhal wandel je meteen door naar de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze gezellige living, samen met de eetkamer, vormt het hart van de woning. Dankzij de raampartijen geniet je hier van natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte stap je vlot door naar de keuken, die voorzien is van de nodige toestellen en een koepeldak dat natuurlijk lichtinval binnenbrengt.
Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte, ideaal in te richten als speelkamer, bureau of hobbyruimte, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een badkamer voorzien, uitgerust met een douchebad, lavabo en toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Bovendien biedt de woning nog een ruime zolder, die eventueel volledig kan worden ingericht als vierde slaapkamer.
De gezellige tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk, zodat je kan genieten van zonnige dagen en zomeravonden.
Pluspunten:
- Instapklare woning
- 3 slaapkamers + mogelijkheid tot vierde op zolder
- Lichtrijke living en eetruimte
- Keuken met koepeldak en aansluitende polyvalente ruimte
- Badkamer op het gelijkvloers
- Volledig omheinde tuin
- Rustig gelegen en dichtbij het centrum
Deze woning combineert functionaliteit met gezelligheid en is ideaal gelegen voor wie wil genieten van rust, maar toch vlot de stad en omliggende voorzieningen wil bereiken.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Welkom in deze gezellige woning, gelegen in een rustige buurt van Diest. Met een bewoonbare oppervlakte van 150m², drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en praktische thuis.
Bij binnenkomst via de inkomhal wandel je meteen door naar de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze gezellige living, samen met de eetkamer, vormt het hart van de woning. Dankzij de raampartijen geniet je hier van natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte stap je vlot door naar de keuken, die voorzien is van de nodige toestellen en een koepeldak dat natuurlijk lichtinval binnenbrengt.
Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte, ideaal in te richten als speelkamer, bureau of hobbyruimte, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een badkamer voorzien, uitgerust met een douchebad, lavabo en toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Bovendien biedt de woning nog een ruime zolder, die eventueel volledig kan worden ingericht als vierde slaapkamer.
De gezellige tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk, zodat je kan genieten van zonnige dagen en zomeravonden.
Pluspunten:
- Instapklare woning
- 3 slaapkamers + mogelijkheid tot vierde op zolder
- Lichtrijke living en eetruimte
- Keuken met koepeldak en aansluitende polyvalente ruimte
- Badkamer op het gelijkvloers
- Volledig omheinde tuin
- Rustig gelegen en dichtbij het centrum
Deze woning combineert functionaliteit met gezelligheid en is ideaal gelegen voor wie wil genieten van rust, maar toch vlot de stad en omliggende voorzieningen wil bereiken.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Welkom in deze gezellige woning, gelegen in een rustige buurt van Diest. Met een bewoonbare oppervlakte van 150m², drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en praktische thuis.
Bij binnenkomst via de inkomhal wandel je meteen door naar de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze gezellige living, samen met de eetkamer, vormt het hart van de woning. Dankzij de raampartijen geniet je hier van natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte stap je vlot door naar de keuken, die voorzien is van de nodige toestellen en een koepeldak dat natuurlijk lichtinval binnenbrengt.
Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte, ideaal in te richten als speelkamer, bureau of hobbyruimte, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een badkamer voorzien, uitgerust met een douchebad, lavabo en toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Bovendien biedt de woning nog een ruime zolder, die eventueel volledig kan worden ingericht als vierde slaapkamer.
De gezellige tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk, zodat je kan genieten van zonnige dagen en zomeravonden.
Pluspunten:
- Instapklare woning
- 3 slaapkamers + mogelijkheid tot vierde op zolder
- Lichtrijke living en eetruimte
- Keuken met koepeldak en aansluitende polyvalente ruimte
- Badkamer op het gelijkvloers
- Volledig omheinde tuin
- Rustig gelegen en dichtbij het centrum
Deze woning combineert functionaliteit met gezelligheid en is ideaal gelegen voor wie wil genieten van rust, maar toch vlot de stad en omliggende voorzieningen wil bereiken.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025