Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Energiezuinige halfopen woning met tuin en autostaanplaats
€ 449.000
Een pand van IMMOWONEN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 109 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Tinne van ImmoWonen ontvangt je graag in deze topwoning.
Boek je afspraak online bij het pand zelf op www.immowonen.be
Check het filmpje bij ImmoWonen.be
Veel lichtinval en modern
Energiezuinig, met zonnepanelen
Eigen privépoortje naar je privétuin
Een moderne werk- of kantoorruimte met een strakke glaspartij en een afsluitdeur maakt werken en wonen hier samen mogelijk. De trapjes op brengen je naar je vestiaire en het nette toilet, en naar je moderne privéwoonst met vide. Het hoge raam laat het licht tot diep in huis binnen.
Je komt uit in de open keuken met kookeiland en aansluitend een heel praktische berging voor opberg en extra toestellen zoals bv. je wasmachine en droogkast, die mooi aansluit op de eetplaats. Via de grote schuiframen maak je contact met je privé tuin en terras waar de zon vanaf de ochtend je reeds toelacht. Je eigen privépoortje geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping wacht je een ruime, lichte en gezellige woonkamer over de volle breedte, met zelfs nog ruimte voor een bureau als je dat wil. Vanaf de glazen balustrade kijk je uit over de vide en hou je contact met de eetruimte en keuken, heel fijn.
Op de tweede verdieping vind je de nachthal, drie slaapkamers, een frisse badkamer met inloopdouche en een tweede toilet.
Onder de grond staat je auto droog op je eigen staanplaats, die inbegrepen is. Je fietsen zet je veilig in de afgesloten, gemeenschappelijke ondergrondse fietsenstalling.
Ligging:
De woning ligt in een autoluwe, groene woonwijk langs de Demer, met steegjes en pleintjes in de sfeer van het oude Begijnhof. Het centrum van Diest ligt op wandelafstand. Het provinciedomein Halve Maan, met zandstrand en openluchtzwembad, ligt om de hoek. Bus en station zijn vlakbij, met rechtstreekse treinen naar Leuven, Brussel en Antwerpen.
Karakteristieke kenmerken:
Instapklaar - lichtrijk door de vide en de grote ramen - werken en wonen gecombineerd - eigen privépoortje naar je tuin - ondergrondse autostaanplaats inbegrepen - afgesloten fietsenstalling - zeer energiezuinig
Benieuwd? Tinne leidt je graag persoonlijk rond. Een volledige infobundel krijg je bij je bezoek.
Tinne van ImmoWonen
📞 0477 66 33 84 - tinne@immowonen.be
🌐 www.immowonen.be
Meer foto's vind je op de site van ImmoWonen zelf.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260923-0003954902-RES-1
- Energieverbruik: 89 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.031 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.37 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 11 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 109 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 48 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOWONEN
ImmoWonen
Welkom bij ImmoWonen uit Heverlee, of zeg maar Tinne van ImmoWonen. Dit jaar 14 jaar actief!
Wil je een succesvolle verkoop, laat ons beginnen met een vrijblijvend goed gesprek. Wat heb jij nodig? Als je een huis verkoopt, verhuurt of aankoopt via
ImmoWonen ben ik doorheen het hele traject jouw rechtstreeks aanspreekpunt.
Om onze samenwerking zo efficiënt en zo aangenaam mogelijk te laten verlopen, zet ik maximaal in op intensieve communicatie en onderling overleg. Een huis
verkopen is bij mij immers teamwork! Ik begeleid je tijdens het volledige verkoopproces, regel de bezichtigingen en neem alle nodige administratie uit jouw handen.
Belangrijke beslissingen nemen we natuurlijk samen!
Wat ik precies voor jouw vastgoedproject kan betekenen? Dat leest je verder op immowonen.be website, of zullen we meteen vrijblijvend kennis maken? Ik kom met plezier mijn aparte aanpak aan jou toelichten. Fijne dag en tot hoors misschien? Tinne De Lepeleire uit Heverlee Leuven - 0477 66 33 84
26K63290SCMA3+A51/261023
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.