Rustig gelegen, 3 slpkmrs (4e mogelijk), met stadstuin
€ 289.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 118 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante, volledig gerenoveerde woning met gunstig EPC-label B, gelegen in de Schotlandstraat, een rustige en karaktervolle straat in het historische hart van Diest. Hier woont u op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, supermarkten, het Begijnhof (UNESCO), de Demer en het Warandepark. Het station bereikt u te voet (±10-15 min) en de E314 ligt op enkele minuten rijden. De woning beschikt over een charmante gevel met rolluiken aan de voorzijde en vernieuwde ramen met dubbele beglazing. Binnenkomen doet u in de gezellige leefruimte met aansluitend de open keuken, voorzien van veel lichtinval en een praktische ontbijt- of werkhoek. Achter de keuken bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 14 m² met koepel en mooie vloer. Deze extra leefruimte kan perfect dienen als bureau, tweede zithoek, hobbyruimte of slaapkamer en geeft via een deur en schuifraam uit op het overdekte terras en de tuin. Het terras is overdekt en biedt samen met de nog verder in te richten stadstuin veel potentieel. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, badkamer met douche, wasplaats en nachttoilet. Beneden is er ook een gastentoilet. Via vaste trap bereikt u de ingerichte zolderkamer (grote tweede slaapkamer).
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251024-0003717600-RES-1
- Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- export-cadgis (23).pdf
- Gewestinfo-O2025-0969659-13_10_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0969662-13_10_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0969666-13_10_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0969660-13_10_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0969661-13_10_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0969664-13_10_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0969663-13_10_2025.pdf
- bodemattest 24-10-2025.pdf
- AIA - Schotlandstraat 24 Diest.pdf
- Certificaat-20251024-0003717600-RES-1 - signed.pdf
- VIP-00629452.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 285 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 118 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 48 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
