Nieuw
TE RENOVEREN WONING MET VEEL POTENTIEEL IN HET CENTRUM VAN DIEST!
€ 160.000
Een pand van Immo Arnauts
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 65 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een interessant renovatieproject op een toplocatie? Deze woning bevindt zich in het hart van Diest, op wandelafstand van het station, scholen, winkels en het prachtige Park Cerckel.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
GB - Oppervlakte 65 ca - Bewoonbare oppervlakte 85 m² - Zolder 35 m² - Slaapkamers: 2 - Ramen: dubbel glas (2017) - Plat dak werd vernieuwd in 2016 - Centrum Diest
GELIJKVLOERS:
Bij het betreden van de woning komt u meteen in de leefruimte, voorzien van een grijze tegelvloer en de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich een basic keuken, die in 2024 werd vernieuwd. Deze is uitgerust met een elektrisch fornuis met oven en een dampkap. De keuken heeft een frisse, witte afwerking met een grijs kunststof werkblad.
Verder is er op het gelijkvloers nog een aparte ruimte met toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras van ca. 9 m², waar zich ook een praktische buitenberging bevindt.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vindt u een centrale nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo.
ZOLDER:
De zolder, momenteel niet bereikbaar, biedt nog mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren, wat deze woning extra interessant maakt voor wie op zoek is naar uitbreidingspotentieel.
Kortom, een woning met veel mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een eigen toets wil geven aan zijn toekomstige thuis of investering. Contacteer - info@immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
GB - Oppervlakte 65 ca - Bewoonbare oppervlakte 85 m² - Zolder 35 m² - Slaapkamers: 2 - Ramen: dubbel glas (2017) - Plat dak werd vernieuwd in 2016 - Centrum Diest
GELIJKVLOERS:
Bij het betreden van de woning komt u meteen in de leefruimte, voorzien van een grijze tegelvloer en de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich een basic keuken, die in 2024 werd vernieuwd. Deze is uitgerust met een elektrisch fornuis met oven en een dampkap. De keuken heeft een frisse, witte afwerking met een grijs kunststof werkblad.
Verder is er op het gelijkvloers nog een aparte ruimte met toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras van ca. 9 m², waar zich ook een praktische buitenberging bevindt.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vindt u een centrale nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo.
ZOLDER:
De zolder, momenteel niet bereikbaar, biedt nog mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren, wat deze woning extra interessant maakt voor wie op zoek is naar uitbreidingspotentieel.
Kortom, een woning met veel mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een eigen toets wil geven aan zijn toekomstige thuis of investering. Contacteer - info@immoarnauts.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 489 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 297 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 65 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 50 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Statiestraat 52 3290 Diest
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026