Woning met 3 slaapkamers, centrum Diest
€ 219.000
Een pand van Immo Diest
Jouw zoektocht
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 85 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Woning met 3 slaapkamers en koer in centrum Diest.
Mogelijkheid tot bureau (praktijk) op het gelijkvloers.
Voorzien van hal met toegang tot bureau (ev. slaapkamer) en toilet.
Woonkamer, keuken met toegang tot koer, badkamer met lavabo, 2de toilet en douche.
Boven zijn er 2 ruime slaapkamers en een grote zolder.
Mits een degelijke opfrissing aan de binnenzijde wordt deze woning opnieuw een charmante stadswoning.
Gelegen binnen de ring van Diest, vlakbij AZ Diest, centrum, scholen en op wandelafstand van het station.
Pluspunten:
+ geen renovatieplicht:
° de woning heeft reeds EPC C (bijna B) en beschikt over PVC-ramen met overwegend HR-beglazing
° plat dak van de keuken en badkamer is reeds geïsoleerd
° verwarming op aardgas (condensatie ketel) met goedgekeurd onderhoudsattest tot 2027
+ 3 slaapkamers (waarvan 1 mogelijkheid tot praktijkruimte)
+ uitstekende ligging (alles binnen handbereik en dat op wandelafstand)
+ elektriciteit is goedgekeurd tot 2039
+ er werd op 2/4/2026 een conformiteitsattest afgeleverd door de Stad Diest waaruit blijkt dat er heden geen gebreken werden vastgesteld. Mits verfwerken en ev. extra keukenmeubilair wordt deze woning al heel snel een zeer aantrekkelijke woning, zowel voor eigen bewoning maar ook voor de huurmarkt.
Ps: koopt u de woning voor eigen gebruik? Dan geniet u mogelijk nog een korting op de registratierechten.
Meer info en een bezoek?
Met veel plezier! Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Wij laten u de woning graag asap bekijken.
360° tour te bekijken op de website www.immodiest.be.
Disclaimer:
De gebruikte AI-renders op deze website zijn gecreëerd met behulp van artificiële intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting of uitstraling van een pand. Deze beelden zijn niet bindend en geven geen garantie over de huidige of toekomstige toestand van het vastgoed. Afmetingen, materialen, kleuren en inrichting op de AI-renders kunnen afwijken van de werkelijkheid. Geïnteresseerden worden aangeraden steeds het pand persoonlijk te bezichtigen en geen rechten te ontlenen aan de getoonde visualisaties. Voor vragen of verduidelijkingen kan u steeds contact opnemen met Immo Diest.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221017-0002695946-RES-1
- Energieverbruik: 204 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 659 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 85 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest
