Nieuw
ZEER CHARMANTE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE TE DIEST!
€ 283.000
Een pand van Immo Arnauts
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 358 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze karaktervolle woning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Diest, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen. Een ideale thuis voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren met ruimte en charme.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype HOB - Bouwjaar 1952 - Slaapkamers 4 - Woonoppervlakte 161 m² - Garage, Kelder & Zolder - Oppervlakte Perceel: 3a 58ca - Locatie Uitstekend - Grote lichtrijke ruimtes - Authentieke elementen - Grote Tuin
KELDER: De woning beschikt over een kelder met inpandige garage en extra stockageruimte.
GELIJKVLOERS: Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping en een sierlijke boog die meteen voor sfeer zorgt. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige bureauruimte met mooie schouwmantel – perfect als werkplek of leeshoek. De lichtrijke leefruimte straalt authenticiteit uit dankzij het raam met glasverdelingen, het grote tuinzicht en de elegante marmeren schouwmantel. De ruime keuken is praktisch én aangenaam: een witte keuken voorzien van frigo, fornuis met elektrische kookplaten, oven en lavabo. Dankzij de royale eetplaats en de glazen achtergevel geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Verder zijn er een kleine achterhal en een apart toilet.
OUTDOOR: Achteraan geniet u van een ruime tuin – ideaal voor gezinnen, hobby tuinierders of om gewoon in alle rust te ontspannen.
EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met parketvloer en drie met laminaat. De badkamer is uitgerust met ligbad, douchescherm en lavabo.
TWEEDE VERDIEPING: Vanuit de nachthal leidt een vaste trap naar de zolder, die extra mogelijkheden biedt.
Een charmante woning met veel potentieel, perfect voor wie ruimte, authenticiteit en een goede ligging weet te waarderen. Maak snel een afspraak en ontdek het zelf! Immo Arnauts info@immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype HOB - Bouwjaar 1952 - Slaapkamers 4 - Woonoppervlakte 161 m² - Garage, Kelder & Zolder - Oppervlakte Perceel: 3a 58ca - Locatie Uitstekend - Grote lichtrijke ruimtes - Authentieke elementen - Grote Tuin
KELDER: De woning beschikt over een kelder met inpandige garage en extra stockageruimte.
GELIJKVLOERS: Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping en een sierlijke boog die meteen voor sfeer zorgt. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige bureauruimte met mooie schouwmantel – perfect als werkplek of leeshoek. De lichtrijke leefruimte straalt authenticiteit uit dankzij het raam met glasverdelingen, het grote tuinzicht en de elegante marmeren schouwmantel. De ruime keuken is praktisch én aangenaam: een witte keuken voorzien van frigo, fornuis met elektrische kookplaten, oven en lavabo. Dankzij de royale eetplaats en de glazen achtergevel geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Verder zijn er een kleine achterhal en een apart toilet.
OUTDOOR: Achteraan geniet u van een ruime tuin – ideaal voor gezinnen, hobby tuinierders of om gewoon in alle rust te ontspannen.
EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met parketvloer en drie met laminaat. De badkamer is uitgerust met ligbad, douchescherm en lavabo.
TWEEDE VERDIEPING: Vanuit de nachthal leidt een vaste trap naar de zolder, die extra mogelijkheden biedt.
Een charmante woning met veel potentieel, perfect voor wie ruimte, authenticiteit en een goede ligging weet te waarderen. Maak snel een afspraak en ontdek het zelf! Immo Arnauts info@immoarnauts.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 577 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 872 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 358 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 94 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 270 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Steenweg op Papenbroek 2 Diest
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025