Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Ruime woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en zonnige tuin
€ 520.000
Een pand van Immo Diest
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 287 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Recente en instapklare gezinswoning met ruimte, licht en comfort in Diest!
Deze ruime woning met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een praktische garage en een doordachte indeling biedt alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en zorgeloos wonen. De mooie afwerking, de vele lichtinval en de kwalitatieve materialen maken van deze woning een echte thuis. Dankzij de rustige ligging en de veilige fietsverbinding naar het station, het centrum en de scholen van Diest woont u hier bovendien bijzonder praktisch.
Ligging: rustig gelegen in Diest, op korte en veilige fietsafstand van het centrum, de scholen en het station. Achter de woning bevindt zich een toeristisch fietspad, onderdeel van de fietsknooppuntenroute. Dit zorgt voor een aangename en veilige fiets- en wandelverbinding richting het centrum en de omliggende voorzieningen. Op minder dan 5 min. fietst u naar het centrum en het station.
Beschrijving: We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een glazen deur naar de woonkamer, een gastentoilet, vestiaire en trap naar de verdieping. De aangename leefruimte bestaat uit een woonkamer en salon met parketvloer en veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open en lichtrijke keuken met eiland. Deze is volledig uitgerust met Siemens-toestellen en beschikt over een schuifraam naar het terras en de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage en de wasplaats. De inpandige garage is voorzien van een automatisch bedienbare sectionaalpoort en praktische inbouwkasten. Daarnaast is er een ruime wasplaats met heel wat bergruimte en maatwerk, met rechtstreekse toegang tot terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een eerste badkamer met lavabo, inloopdouche en tweede toilet. Eén van de slaapkamers werd ingericht als dressing en bureau, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, een zolderkamer met technieken en extra bergruimte, en een tweede badkamer met lavabo, ligbad en tweede douche. Buiten geniet u van een groot zonnig terras in tegels en een volledig omheinde tuin. De tuin is uitgerust met een luxe tuinberging en een overdekt terras, ideaal om in alle rust te ontspannen. Dankzij het groene zicht en het ontbreken van achterburen ervaart u hier extra privacy en woonkwaliteit. Deze woning beschikt over een zeer gunstig EPC-label B, wat resulteert in een laag energieverbruik. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig en is de elektrische installatie goedgekeurd tot 2036. De woning is beschikbaar bij akte.
Troeven:
- Ruime gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers
- Instapklaar: geen werken nodig
- Prachtige afwerking met hoogwaardige materialen; deze woning was oorspronkelijk een kijkwoning
- Veel bergruimte dankzij de garage, ruime wasplaats, zolder en tuinberging
- Diverse maatwerkoplossingen, waaronder dressing, bureau en inbouwkasten
- Rustige ligging op veilige fietsafstand van centrum, scholen en station
- Toeristisch fietspad achter de woning, ideaal voor veilige fiets- en wandelroutes
- Energiezuinig met EPC-label B en zonnepanelen
- Elektriciteit goedgekeurd tot 2036
- Uiterst aangenaam wonen dankzij veel lichtinval, groen zicht naar buiten en geen achterburen
- Groot zonnig terras en volledig omheinde tuin met luxe tuinberging en overdekt terras
Ziet u zichzelf wonen in deze instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging?
Neem contact op met Immo Diest voor meer informatie of een bezoek:
Tel: +32 13 31 25 22
Enkel dit jaar koopt u nog aan 2% registratierechten, indien u voldoet aan de voorwaarden. Snel zijn is dus de boodschap.
Bron bewoonbare oppervlakte: zie EPC
Renders en 3D-beelden zijn louter illustratief en ter inspiratie bedoeld.
Denkt u er ook aan om uw huidige woning te verkopen? Vraag dan een gratis schatting aan en ontdek de marktconforme waarde van uw eigendom.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260421-0003852399-RES-1
- Energieverbruik: 127 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 904 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 287 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen.
De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest.
Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten.
Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen.
Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
TEN AERDE 4* DIEST
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.