Woning nabij station - 3 slpks, bureau, garage en tuin
€ 279.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 155 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gezinswoning met 3 volwaardige slaapkamers en tuin nabij het station van Diest, op wandelafstand van de nieuwe Gezondheidscampus (AZ) en de Grote Markt.
Deze woning beschikt over
+ ruime living met veel daglicht
+ 3 grote (volwaardige) slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot een toekomstige dressing of bureau)
+ badkamer met ligbad, lavabo en 2de toilet
+ zonnige stadstuin met terras op het Zuiden
+ inpandige garage (met aut. sectionaalpoort en toegang tot de tuin)
+ kelder
+ grote geïsoleerde zolder (zeer nuttige ruimte, extra slaapkamer mogelijk)
Er is geen renovatieplicht (EPC = D). De gasketel werd recent vernieuwd, het dak is geïsoleerd.
In de Valleilaan is het goed wonen! De ligging is subliem. U bevindt zich vlakbij:
+ het station
+ diverse scholen
+ het centrum (winkels, Grote Markt)
+ de nieuwe zorgcampus AZ Diest
Benieuwd naar je nieuwe thuis? Bel Immo Diest voor een bezoek aan deze zeer degelijke woning: 013 31 25 22.
De virtuele tour kan je bekijken op onze website: www.immodiest.be
Disclaimer:
De gebruikte AI-renders op deze website zijn gecreëerd met behulp van artificiële intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting of uitstraling van een pand. Deze beelden zijn niet bindend en geven geen garantie over de huidige of toekomstige toestand van het vastgoed. Afmetingen, materialen, kleuren en inrichting op de AI-renders kunnen afwijken van de werkelijkheid. Geïnteresseerden worden aangeraden steeds het pand persoonlijk te bezichtigen en geen rechten te ontlenen aan de getoonde visualisaties. Voor vragen of verduidelijkingen kan u steeds contact opnemen met Immo Diest.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250128-0003513441-RES-1
- Energieverbruik: 344 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 884 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 155 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest