Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Knappe woning met 3 slaapkamers, bureau en zeer grote garage
€ 631.000
Een pand van Immo Diest
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 314 m² bewoonbaar
- 760 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Moderne woning met alle comfort in het groene Kaggevinne Zeven Zillenerf 30
Op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze moderne woning in Kaggevinne (Diest) een absolute aanrader. Zeven Zillenerf ligt in een groene, residentiële omgeving met een eigen speelplein en sportzone vlakbij, en toch op wandel- en fietsafstand van het centrum van Diest met zijn winkels, scholen en voorzieningen. Een ideale uitvalsbasis dus, zowel voor gezinnen met kinderen als voor wie houdt van rust zonder de stad ver weg te hebben.
Ruimte en licht in overvloed Deze woning met open bebouwing (bouwjaar 2006) biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 314 m². Vanaf de inkomhal valt meteen de open en lichtrijke indeling op: grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en een mooi zicht op de tuin, terwijl de vloeiende overgang tussen zitkamer, eetkamer en keuken een heerlijk gevoel van ruimte creëert.
Alles onder één dak
- 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin
- Een apart bureau op het gelijkvloers, perfect voor wie van thuis uit werkt of een 4de slaapkamer nodig heeft
- Een royale, moderne leefkeuken die naadloos aansluit op de eet- en zitruimte, hét kloppende hart van de woning
- Praktische berging en wasplaats
- Een zeer grote en dubbele garage, zodat je nooit meer buiten hoeft te zoeken naar een parkeerplek
- Een aangenaam terras om van rustige zomeravonden te genieten
- Comfortabel en energiezuinig De woning beschikt over vloer- en wandverwarming, zonnepanelen en airco, en heeft energielabel A (85 kWh/m² per jaar).
Een huis dat klaar is om in te wonen Met zijn moderne architectuur, slimme indeling en veelzijdige mogelijkheden is deze woning een zeldzame kans in Kaggevinne. Ruimte, licht en comfort komen hier samen op één plaats, uw nieuwe thuis.
Meer info en een bezoek? Neem contact op met Immo Diest via 013 31 25 22. Wij laten u de woning graag asap bekijken want enkel dit jaar kan u deze schitterende woning nog aankopen aan 2% registratierechten (= korting van meer dan 6.000 Euro tov aankopen in 2027).
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261109-0003994262-RES-1
- Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.490 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 314 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 760 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen.
De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest.
Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten.
Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen.
Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
ZEVEN ZILLENERF 30 DIEST
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.