Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
KMO-unit - Bedrijvenpark Hoge Molen KMO-unit inclusief basisuitrusting
€ 288.660
Een pand van Optie M
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
Beschrijving
In het bedrijvenpark Hoge Molen, gelegen in de industriezone Molenstede bieden we unit 5 aan met een oppervlakte van 209 m2 incl. 2 parkings.
Strategisch gelegen nabij belangrijke gewestwegen en op amper 8,5 km van de E314. Ook de verkeerswisselaar Beringen - Paal (E314), op 15 km afstand, zorgt voor een directe verbinding naar Antwerpen en Luik.
Technische info:
Bouwjaar 2026
Brandklasse Klasse - C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen bijlage 6
EPB - K-peil 40 voor loodsen
Staalconstructie loodsen, vrije hoogte min. 6m
Geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm isolatie. Geïsoleerde betonpanelen met 100 mm isolatie.
Scheidingswanden tussen de units in betonpanelen
Dak - Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmte afvoer
Elektrisch geïsoleerde sectionaalpoorten
Alu buitenschrijnwerk - thermisch onderbroken profielen - dubbele beglazing
Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m2
Alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units
Contacteer ons! Optie M vastgoed I carine@optie-m.be of bel 0478/41 58 70.
Strategisch gelegen nabij belangrijke gewestwegen en op amper 8,5 km van de E314. Ook de verkeerswisselaar Beringen - Paal (E314), op 15 km afstand, zorgt voor een directe verbinding naar Antwerpen en Luik.
Technische info:
Bouwjaar 2026
Brandklasse Klasse - C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen bijlage 6
EPB - K-peil 40 voor loodsen
Staalconstructie loodsen, vrije hoogte min. 6m
Geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm isolatie. Geïsoleerde betonpanelen met 100 mm isolatie.
Scheidingswanden tussen de units in betonpanelen
Dak - Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmte afvoer
Elektrisch geïsoleerde sectionaalpoorten
Alu buitenschrijnwerk - thermisch onderbroken profielen - dubbele beglazing
Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m2
Alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units
Contacteer ons! Optie M vastgoed I carine@optie-m.be of bel 0478/41 58 70.
In het bedrijvenpark Hoge Molen, gelegen in de industriezone Molestede in het noorden van Vlaams-Brabant, stellen we je graag deze ruime KMO-unit voor. Dankzij de strategische ligging nabij belangrijke gewestwegen en op amper 8,5 km van de E314, bereik je vlot alle uithoeken van het land. Ook de verkeerswisselaar Beringen - Paal (E314), op 15 km afstand, zorgt voor een directe verbinding naar Antwerpen en Luik.
Deze casco afgewerkte unit 5 heeft een oppervlakte van 209 m2 inclusief 2 privé-parkings en biedt een zee aan ruimte die je volledig naar eigen wens kunt inrichten. Prijs is inclusief nutsvoorzieningen en technische basisuitrusting.
Dankzij de grote sectionaalpoort (4,00 m breed en 4,20 m hoog) is de unit zeer toegankelijk. Of je nu nood hebt aan een combinatie van magazijn en kantoor of een volledig op maat gemaakte werkruimte, hier kan je jouw bedrijfsvisie tot leven brengen.
Technische info:
Bouwjaar 2026
Brandklasse Klasse - C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen bijlage 6
EPB - K-peil 40 voor loodsen
Constructie - Staalconstructie loodsen, vrije hoogte min. 6m
Buitengevels - Geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm isolatie. Geïsoleerde betonpanelen met 100 mm isolatie.
Wanden - Scheidingswanden tussen de units in betonpanelen
Dak - Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
Lichtstraten - Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmte afvoer
Poorten - Elektrisch geïsoleerde sectionaalpoorten
Buitenschrijnwerk - Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
Vloer - Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m2 in de loodsen en showrooms
Nutsleidingen - Alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units
Gemeenschappelijk tellerlokaal
In elke unit worden de nutsvoorzieningen en een technische basisuitrusting voorzien, dit is inbegrepen in de verkoopprijs.
Wil je jouw bedrijf laten groeien op een toekomstbestendige locatie?
Neem contact op via carine@optie-m.be of bel 0478/41 58 70.
We bekijken graag samen met jou de mogelijkheden!
Deze casco afgewerkte unit 5 heeft een oppervlakte van 209 m2 inclusief 2 privé-parkings en biedt een zee aan ruimte die je volledig naar eigen wens kunt inrichten. Prijs is inclusief nutsvoorzieningen en technische basisuitrusting.
Dankzij de grote sectionaalpoort (4,00 m breed en 4,20 m hoog) is de unit zeer toegankelijk. Of je nu nood hebt aan een combinatie van magazijn en kantoor of een volledig op maat gemaakte werkruimte, hier kan je jouw bedrijfsvisie tot leven brengen.
Technische info:
Bouwjaar 2026
Brandklasse Klasse - C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen bijlage 6
EPB - K-peil 40 voor loodsen
Constructie - Staalconstructie loodsen, vrije hoogte min. 6m
Buitengevels - Geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm isolatie. Geïsoleerde betonpanelen met 100 mm isolatie.
Wanden - Scheidingswanden tussen de units in betonpanelen
Dak - Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
Lichtstraten - Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmte afvoer
Poorten - Elektrisch geïsoleerde sectionaalpoorten
Buitenschrijnwerk - Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
Vloer - Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m2 in de loodsen en showrooms
Nutsleidingen - Alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units
Gemeenschappelijk tellerlokaal
- 25D60 kastenbatterij per unit, incl. meter van de nutsmaatschappij
- EXVB bekabeling vanuit dit tellerlokaal tot in de unit
- Coax kabel, fiber kabel vanaf openbaar net tot in de unit
- Brandcentrale In elke unit
In elke unit worden de nutsvoorzieningen en een technische basisuitrusting voorzien, dit is inbegrepen in de verkoopprijs.
- Aansluitingsplaat in betonplex
- Privatieve watertellers
- ALSB met differentiaal & zekering
- Aarding
- Analoge brandcentrale incl. optische rookmelders (voor een leeg magazijn), handmelder en sirene
- Ledstraler boven de poort als buitenverlichting
- Elektrische aansluiting en indienststelling RWA koepel
- Elektrische aansluiting en indienststelling sectionaalpoort
- Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan parking
- Wachtbuis voor regenwaterrecuperatie (excl. pomp).
Wil je jouw bedrijf laten groeien op een toekomstbestendige locatie?
Neem contact op via carine@optie-m.be of bel 0478/41 58 70.
We bekijken graag samen met jou de mogelijkheden!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 209 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Optie M
Optie M vastgoed Hasselt, uw vastgoedpartner
Optie M is een immokantoor dat jouw pand in no time verkoopt of verhuurd. Daarnaast gaan wij samen met jou op zoek naar jouw droomwoning of het ideale bedrijfspand.
Wij gaan voor een straffe begeleiding met ons professioneel advies en we verdiepen ons in jouw persoonlijk verhaal.
Rentmeester nodig? Contacteer ons wij nemen al je verhuurzorgen uit je handen.
Hoge Molen - Diest - unit 5
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.