Bouwgrond open bebouwing op 18,72 are met achterliggende weide van 52,11 are

Te koop: Uniek bouwperceel in Deurne (Diest) Rust, ruimte en groen!
Bent u op zoek naar de ideale locatie voor uw droomwoning, waar landelijke charme, privacy en uitstekende bereikbaarheid samenkomen? Immo Diest biedt u exclusief dit prachtige perceel bouwgrond (ca. 10a17ca) aan langs de Tessenderloseweg in de charmante deelgemeente Deurne, op een boogscheut van Diest en Tessenderlo.
Ligging en omgeving
Dit ruime perceel bevindt zich op een toplocatie ten westen van de Tessenderloseweg (N287), een vlot bereikbare verbindingsweg tussen Diest en Tessenderlo. Op slechts 800 meter van het dorpscentrum geniet u hier van het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik én een vlotte verbinding naar het stadsleven. De omliggende buurt kenmerkt zich door kwalitatieve, vrijstaande woningen in een open, gevarieerd straatbeeld. Aan de noordzijde vindt u een handelszaak met woonst en verderop geniet u van weidse zichten op het agrarisch landschap.
Het perceel
* Oppervlakte: 10a17ca
* Perceelsbreedte: 20,33 meter
* Bestemming: Vrijstaande eengezinswoning (open bebouwing)
Dit perceel biedt tal van mogelijkheden voor wie een ruim huis met zonnige tuin wenst te realiseren, volledig naar eigen smaak en conform de hedendaagse comfort- en energienormen (denk aan BEN-woning, zonnepanelen, vloerverwarming ). Het terrein is licht hellend, met een prachtig zicht op het omliggende groen. Uw toekomstige woning krijgt een optimale oriëntatie ten opzichte van zon en tuin!
Sterke punten
+ Maximale privacy en openheid dankzij royale zijdelingse bouwvrije stroken (4m langs elke zijde)
+ Ruime voortuin door inplanting op 19 meter van de straat ideaal voor een stijlvolle oprit of groene inkom
+ Echte gezinstuin dankzij een bouwdiepte van 15m (gelijkvloers), 12m (verdieping) en royale achtertuin
+ Landelijk karakter gegarandeerd: strenge verkavelingsvoorschriften zorgen ervoor dat het groene en open straatbeeld behouden blijft
+ Geen overstromingsrisico: het perceel ligt buiten gevoelige zones
Praktisch & extra info
* De bouwvoorschriften laten een eigentijdse, vrijstaande woning toe met 1 of 2 bouwlagen en een hellend of plat dak, volledig in harmonie met de buurt.
* Bestaande bomenrijen en open groene zones blijven behouden, wat het landelijke karakter versterkt.
* Losstaande bijgebouwen en verhardingen zijn beperkt, om het natuurlijke en open gevoel te bewaren.
=> Laat deze kans niet voorbijgaan om uw thuis te realiseren op een unieke locatie in het hart van Deurne, met de zekerheid van groene rust én een optimale bereikbaarheid.
Meer weten of graag een afspraak op het terrein?
Neem gerust contact op met Immo Diest voor meer info of een vrijblijvend adviesgesprek. Wij begeleiden u graag met deskundig advies en transparante service van eerste contact tot akte.
Bel 0 13 31 25 22 of mail naar wendy@immodiest.be
Je kan alvast de virtuele tour bekijken.
Immo Diest Uw droom, onze missie.