Villa open bebouwing op 10 a 52 ca

Van bouwgrond naar droomwoning?

Nog te bouwen woning op deze unieke bouwgrond te koop op de verbindingsweg Tessenderlo – Diest.

Deze bouwgrond van 1.052 m² is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een unieke villa met bosrijke omgeving en achterliggende weiden .

Meer informatie over de woning:

Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 205 m2 met een gevel breedte van 11m. De indeling van de woning is het volgende, de leefruimte die zich op de gelijkvloers bevindt is verbonden met de keuken deze heeft zicht op de tuin. Er is ook een bergruimte aanwezig. Op de tweede verdieping zijn de 3 slaapkamers, 1 dressing en de badkamer. Er is de mogelijkheid om de zolder in te richten. Er zijn 2 toiletten aanwezig.

Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden.

Woning is casco aangeboden, dit wil dus zeggen zonder keuken / badkamer / tegels / deuren / trap.

Vanaf casco afwerking biedt de woning u alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan u zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk!

Prijs constructie woning excl. bouwgrond:

• Casco prijs: € 262.000 excl. kosten*
• Sleutel-op-de-deur prijs: € 290.000 excl. kosten*
• excl. kosten* = BTW, Architect, veiligheidscoördinator, nutsvoorzieningen,...

Woning vrijblijvend aangeboden door AVL woningbouw onder BTW!

Ligging en omgeving:

• Gelegen op de N287 in de deelgemeente Deurne, verbindingsweg tussen Diest en Tessenderlo . met uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten

• Naast het perceel bevindt zich een handelspand/toonzaal met een woonst. Langs de linkerzijde een open eengezinswoning.
• Op slechts 4,6 km van het centrum van Tessenderlo-Ham en 8,3 km van het centrum van Diest.
• De oprit naar de E313 richting Antwerpen is bereikbaar op 20 km.
• De oprit naar de E314 is bereikbaar op 15km.
• Het perceel wordt achteraan omgeven door weilanden.

Troeven van het perceel:

• Zuidwestelijke oriëntatie aan de achterzijde van de bouwgrond.
• Direct achter het perceel ligt een weide, dat ook via de achterzijde bereikbaar is en perfect is voor paarden of andere dieren. (deze weide wordt apart aangeboden in verkoop; vraag gerust naar meer info)
• Ondanks de ligging aan een drukkere weg, biedt de natuurlijke buffer van weilanden achteraan veel rust en privacy.
• Prijs bouwgrond excl. woning: € 199 000

Samengevat:
Deze bouwgrond biedt de ideale combinatie van een rustige, natuurlijke omgeving en een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en snelwegen. Of je nu houdt van buitenactiviteiten of gewoon op zoek bent naar een rustige plek om te wonen, hier krijg je het beste van twee werelden.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om het perceel te bezichtigen!
Bel Immodiest op 013/31.25.22 of mail naar wendy@immodiest.be