Nieuw
Rijwoning met 2 slaapkamers
€ 215.000
Een pand van Immo Huismus
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 158 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze rijwoning met twee slaapkamers en een garage is gelegen in het centrum van Diest, op een perceel van 158 m². De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het Provinciedomein Halve Maan.
Indeling
Bij het betreden van de woning kom je in de eerste leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich een tweede leefruimte met keuken en extra zitgedeelte. Achteraan zijn er een badkamer en wasberging. Via een kleine veranda bereik je de stadstuin, die toegang geeft tot de garage aan de achterzijde van het perceel.
Het gelijkvloers wordt verwarmd via twee gaskachels (geen centrale verwarming). Een kelder is aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (15 m² en 14 m²), momenteel ingericht als een slaapkamer en een ruime dressing. Daarnaast is er nog een zolder.
De stadstuin en garage zijn eveneens bereikbaar via de achterliggende straat, die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners.
Bijkomende informatie
– Elektriciteit recent volledig vernieuwd en conform
– EPC bedraagt 635 kwh/ (m² jaar), certificaatnr. 0003759834-RES-1, energielabel F
– P en G-score: B
Plan je graag een bezoek in?
Mail naar info@immohuismus.be of bel Yannick op 0476 49 06 72.
Indeling
Bij het betreden van de woning kom je in de eerste leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich een tweede leefruimte met keuken en extra zitgedeelte. Achteraan zijn er een badkamer en wasberging. Via een kleine veranda bereik je de stadstuin, die toegang geeft tot de garage aan de achterzijde van het perceel.
Het gelijkvloers wordt verwarmd via twee gaskachels (geen centrale verwarming). Een kelder is aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (15 m² en 14 m²), momenteel ingericht als een slaapkamer en een ruime dressing. Daarnaast is er nog een zolder.
De stadstuin en garage zijn eveneens bereikbaar via de achterliggende straat, die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners.
Bijkomende informatie
– Elektriciteit recent volledig vernieuwd en conform
– EPC bedraagt 635 kwh/ (m² jaar), certificaatnr. 0003759834-RES-1, energielabel F
– P en G-score: B
Plan je graag een bezoek in?
Mail naar info@immohuismus.be of bel Yannick op 0476 49 06 72.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003759834-RES-1
- Energieverbruik: 635 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 114 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 2 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 158 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Huismus
Immo Huismus
Immo Huismus, vastgoed op de nieuwe manier. Fris, duidelijk en vliegensvlug communiceren zodat jij, al fluitend, kan verkopen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025