> Te koop > SCHAFFEN > Huis > Karakterwoning met veel potentieel
Nieuw

Karakterwoning met veel potentieel

Een pand van Immo Diest

Volledige aanbod

Overzicht


  • 195 m² bewoonbaar
  • 416 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op zoek naar een ruime karaktervolle woning met karakter op een gunstige locatie mét mogelijkheden?

Deze charmante jaren ’40-woning biedt  ruimte, een goede structuur én uitbreidingsopties aan.

 

Indeling:


  • Perceel van 538 m²
  • Ruime leefruimte, aparte keuken, badkamer en grote berging op gelijkvloers;
  • Deels onderkelderd
  • 3 slaapkamers + in te richten zolderverdieping (mogelijkheid tot 2 extra kamers of polyvalente ruimte)

Achterbouw met tweede leefruimte (voormalige garage) + garage

 

Troeven:


  • Degelijke woning met karaktervolle elementen
  • Groot volume en veel natuurlijke lichtinval
  • Vlotte verbinding naar centrum Diest en omliggende gemeenten ( tussen opritten autostrade te Paal en Halen )
  • Reeds 20 jaar verhuurd – ook geschikt als opbrengsteigendom

 

Met de juiste aanpak maakt u van deze woning een gezellige, moderne thuis op een uitstekende locatie!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. zie:https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Leuke premies kunnen zijn:Mijn EPC-labelpremie, Mijn VerbouwPremie, Totaalrenovatiebonus (BENO-pass), Energiepremies van Fluvius,Gemeentelijke en provinciale premies.....

Bekijk ook de virtuele tour op de website www.immodiest.be

Deze woning bezichtigen? Bel Immo Diest voor een bezoek 013 31 25 22.

Zal weer drummen worden, dus beter nog bel mij voor een persoonlijke rondleiding.

Steeds bereikbaar op 0498 52 64 52 of op jan@immodiest.be.

 

 

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250503-0003567947-RES-1
  • Energieverbruik: 469 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Karakterwoning met veel potentieel
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karakterwoning met veel potentieel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1947
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 195
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 416
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Diest
Logo van makelaar: Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Diest
DIESTSEBAAN 75 SCHAFFEN
Karakterwoning met veel potentieel foto {{pictureIndex}}

Karakterwoning met veel potentieel

€ 239.000

Diestsebaan 75 - 3290 SCHAFFEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto