Een pand van Immo Diest
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Sommige bouwgronden komen zelden op de markt. In de Kleinbaan te Schaffen-Diest, toekomstig huisnummer 52, bieden wij één van de laatste beschikbare bouwloten aan: een zuidgerichte bouwgrond van 416 m², ideaal voor wie droomt van een moderne, lichtrijke en energiezuinige gezinswoning in open bebouwing.
Dit perceel combineert het beste van twee werelden: een rustige en aangename woonomgeving, maar toch bijzonder vlot bereikbaar. Het centrum van Schaffen bevindt zich op wandel- en fietsafstand, met dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Het centrum van Diest bereikt u in amper enkele minuten fietsen, terwijl ook de verbinding richting de E314 bijzonder praktisch is voor wie pendelt naar Leuven, Hasselt, Brussel of Antwerpen.
Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet uw toekomstige woning maximaal van natuurlijk licht. Denk aan een leefruimte met grote raampartijen, een open keuken met zicht op de tuin en een terras waar u van s morgens tot s avonds kunt genieten van zon en rust. De oriëntatie is bovendien een duidelijke troef voor wie energiezuinig wil bouwen, met aandacht voor zonnepanelen, lage energiekosten en een BEN-gerichte woning.
De bouwmogelijkheden laten toe om hier een comfortabele gezinswoning te realiseren met een woonoppervlakte tot circa 200 m². Het perceel is perfect geschikt voor een hedendaagse open bebouwing met een doordachte indeling: ruime leefruimte, praktische berging, bureau of speelkamer op het gelijkvloers, meerdere slaapkamers, badkamer en voldoende bergruimte op de verdieping. De bijgevoegde voorbeeldwoning toont mooi welk wooncomfort en welke architecturale mogelijkheden hier denkbaar zijn. Uiteraard kan een ontwerp steeds afgestemd worden op uw persoonlijke wensen, budget en levensstijl.
Met zijn oppervlakte van 416 m² biedt dit lot een ideale balans tussen wooncomfort, tuinplezier en onderhoudsgemak. U geniet van de privacy en vrijheid van een open bebouwing, zonder in te boeten aan praktisch gebruiksgemak. Een fijne tuin, een zonnig terras en voldoende buitenruimte maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels en toekomstgerichte bouwers.
Troeven op een rij:
Bent u op zoek naar een bouwgrond waar ligging, oriëntatie en mogelijkheden perfect samenkomen? Dan is dit perceel in de Kleinbaan een unieke kans.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een persoonlijke toelichting.
Immo Diest
013 31 25 22
info@immodiest.be
Of rechtstreeks:
Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
jan.vanonckelen@immodiest.be
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 416 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?