Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime gezinswoning met tuin in Diest!
€ 485.000
Een pand van Immolight
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning in Diest? Deze goed onderhouden woning uit 1990 biedt 192 m² bewoonbare oppervlakte, drie ruime slaapkamers, een mooie tuin en een moderne badkamer.
De lichte woonkamer beschikt over grote ramen en geniet van een aangenaam zicht op de tuin. De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en kunnen perfect dienen als slaapkamer, werkkamer of studeerruimte. De praktische indeling zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte.
Aan de achterzijde wacht u een onderhoudsvriendelijke, west gerichte tuin, met een terras voor zomerse avonden en gezellige momenten buiten. De woning is energiezuinig en comfortabel, met een EPC-waarde van 108 kWh/m² en energielabel B. Het dak werd reeds in 2020 gerenoveerd en eind 2022 werd een thuisbatterij geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzamer en voordeliger energiegebruik.
De woning ligt in Diest, een aangename en goed bereikbare stad met winkels, scholen, openbaar vervoer en groene wandelgebieden in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met omliggende steden en belangrijke invalswegen bent u snel in Leuven, Hasselt, Tienen of Brussel.
Interesse in deze ruime gezinswoning? Neem dan snel contact op met Viktor van Immolight op volgend nummer: +32479649397
De lichte woonkamer beschikt over grote ramen en geniet van een aangenaam zicht op de tuin. De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en kunnen perfect dienen als slaapkamer, werkkamer of studeerruimte. De praktische indeling zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte.
Aan de achterzijde wacht u een onderhoudsvriendelijke, west gerichte tuin, met een terras voor zomerse avonden en gezellige momenten buiten. De woning is energiezuinig en comfortabel, met een EPC-waarde van 108 kWh/m² en energielabel B. Het dak werd reeds in 2020 gerenoveerd en eind 2022 werd een thuisbatterij geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzamer en voordeliger energiegebruik.
De woning ligt in Diest, een aangename en goed bereikbare stad met winkels, scholen, openbaar vervoer en groene wandelgebieden in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met omliggende steden en belangrijke invalswegen bent u snel in Leuven, Hasselt, Tienen of Brussel.
Interesse in deze ruime gezinswoning? Neem dan snel contact op met Viktor van Immolight op volgend nummer: +32479649397
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260329-0003835563-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immolight
Full service vastgoed
Een enthousiast team van vastgoedprofessionals staat klaar om samen met jou jouw woning in vertrouwen te verkopen. In een vrijblijvend en verkennend gesprek bekijken we samen wat een realistische prijs is en op welke manier de woning best naar de markt gebracht wordt. Een compleet verkoopdossier, inclusief alle benodigde attesten en stedenbouwkundige informatie is de basis om de koper goed te informeren. Met aantrekkelijke foto’s de juiste doelgroep aanspreken is de volgende stap. Met de nodige flexibiliteit de bezoeken begeleiden en met dank aan een vertrouwensrelatie met de kopers, tot een overeenkomst komen waar beide partijen zich goed bij voelen is onze dagelijkse uitdaging. Wij zijn er alvast klaar voor! Interesse? Klik dan op onderstaande contact link om jouw gegevens achter te laten.
TK/0813
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.