Een pand van Immo Liv'it
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Op zoek naar een hedendaagse nieuwbouwwoning waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen samenkomen?
Deze woning in de Broekstraat 146 te Diest biedt een aangename leefomgeving met een praktische indeling en verschillende extra troeven.
Bij het binnenkomen zorgt de ruime inkomhal meteen voor een aangenaam onthaal. Hier bevindt zich ook het gastentoilet.
Verderop komt u terecht in de ruime leefzone, waar de woonkamer en eetplaats mooi in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht en creëren een open en luchtig gevoel.
De keuken sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en wordt momenteel nog niet geplaatst. Dit biedt de toekomstige eigenaar een mooie opportuniteit: u heeft nog volledige inspraak in de keuze van uw keuken. In de verkoopprijs is reeds een budget van 10.000 euro opgenomen. Wenst u een uitgebreidere uitvoering of specifieke toestellen en materialen? Dan kunt u, mits een eventuele meerprijs, de keuken volledig volgens uw eigen wensen samenstellen. Zo creëert u meteen een keuken die perfect aansluit bij uw persoonlijke smaak en levensstijl.
Naast de keuken bevindt zich een handige voorraadberging. Een bijkomende troef op het gelijkvloers is de afzonderlijke bureauruimte. Deze kamer kan uiteraard ook ingericht worden als hobbykamer, speelruimte of polyvalente kamer.
De bovenverdieping is praktisch ingericht met drie ruime slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een royale inloopdressing en een eigen ensuite douchekamer, wat zorgt voor een aangename dosis privacy en comfort.
Daarnaast zijn er een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een tweede toilet en een ruime nachthal die toegang geeft tot de verschillende kamers.
De woning werd ontworpen met het oog op hedendaags wooncomfort en een beperkt energieverbruik. De combinatie van moderne bouwtechnieken, een eigentijdse architectuur en een kwalitatieve afwerking maakt van deze nieuwbouwwoning een aantrekkelijke keuze voor wie vandaag wil investeren in comfortabel en toekomstgericht wonen.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Vanuit de Broekstraat bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Diest en diverse voorzieningen.
Hierdoor geniet u van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer, scholen, het stadscentrum en de belangrijkste verbindingswegen zijn allemaal vlot bereikbaar.
De woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel 21%. De totaalprijs voor deze nieuwbouwwoning: 531.190,- Euro inclusief BTW.
Interesse in deze prachtige nieuwbouw woning? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 463 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?