Kokette woning met drie slaapkamers rand Diest
€ 195.000
Een pand van Immo Diest
Jouw zoektocht
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 166 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in Molenstede, waar betaalbaar wonen en verstandig investeren mooi kunnen samenkomen.
Deze leuke, compacte woning met tuintje is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een praktische indeling, 3 slaapkamers en vooral: een zorgeloos technisch vertrekpunt.
Binnen komt u terecht in een aangename leefruimte met een open, lichtrijke sfeer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de woning een frisse, uitnodigende uitstraling. De aanwezigheid van een (inbouw)haard zorgt voor extra gezelligheid.
De keuken is modern en functioneel ingericht, met witte kasten, een warm houten werkblad en de nodige apparatuur.
Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een comfortabel bad en alle basisvoorzieningen die u verwacht.
Op de verdieping(en) vinden we drie slaapkamers. Dakramen brengen extra licht en ventilatie binnen.
Buiten geniet u van een gezellig tuintje met terras.
Ook op technisch vlak zit u goed: de woning beschikt over een goed EPC, de elektriciteit is conform en er is geen asbest.
Dat betekent: minder zorgen, minder onverwachte kosten en meer rust in uw hoofd.
Extra troef voor investeerders: de woning was verhuurd aan 795/maand, wat dit pand meteen interessant maakt als opbrengsteigendom met een toegankelijke instap.
Kortom: een betaalbare woning met tuin en 3 slaapkamers, ideaal voor starters, alleenstaanden én investeerders die op zoek zijn naar een slimme aankoop in Molenstede.
Interesse?
Contacteer Immo Diest voor meer info of een bezoek ter plaatse via +32 13 31 25 22 of info@immodiest.be
Of bel naar 098 52 64 52, mail naar jan.vanonckelen@immodiest.be voor een persoonlijke rondleiding
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260421-0003852439-RES-1
- Energieverbruik: 135 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 166 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest
