Virtual tour
Gezinswoning met 3 à 4 slpks - prachtig zicht
€ 380.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 1370 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unieke kans: Ruime gezinswoning in groene omgeving te Molenstede (Diest)
Droomt u van wonen op een idyllische locatie waar natuur en comfort samenkomen? Deze charmante woning in de Lazarijstraat 115 te Molenstede biedt het allemaal! Hier geniet u dagelijks van een groene woonomgeving.
Ligging
- Gelegen in een verkeersluwe straat, vlakbij het vliegveld van Schaffen en het station van Diest
- Snel bereikbaar naar Diest centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen
- Omringd door groen; ideaal voor wandelaars, fietsers en levensgenieters
Indeling & Troeven
- 3 à 4 slaapkamers: Ruimte voor het hele gezin, of perfect als thuiswerkplek/hobbykamer
- Gezellige en lichtrijke woonkamer
- Veranda: Geniet elk seizoen van het buitengevoel, ongeacht het weer
- Praktische garage met extra hobbyruimte: Ideaal voor klussers, creatievelingen of extra bergruimte
- Groene tuin en ruime oprit
Waarom kiezen voor Lazarijstraat 115?
- Knappe ligging met vergezichten richting het vliegplein van Schaffen
- Groen wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid
- Gezinsvriendelijke buurt
- Klaar om uw eigen accenten te geven
- Gelegen in woongebied met landelijk karakter + landschappelijk waardevol agrarisch gebied
De woning heeft EPC F. Bijgevolg is de renovatieplicht van toepassing. U dient binnen 6 jaar EPC D te behalen.
Op het perceel zit een militaire erfdienstbaarheid, nl. deze van uitwegen voor vluchtverkeer (vastgelegd bij KB).
Deze woning is een zeldzame opportuniteit voor wie houdt van natuur, ruimte en comfort.
Plan snel uw bezoek en laat u verrassen door het uitzicht én de mogelijkheden van deze unieke woning!
Info & bezoek:
Immo Diest info@immodiest.be +32 13 31 25 22
Of ontdek meer op www.immodiest.be. De virtuele tour kan u reeds nu al bekijken op onze website www.immodiest.be
Uw nieuwe thuis wacht op u in het groen van Molenstede!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251113-0003732678-RES-1
- Energieverbruik: 1004 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 07 BODEMATTEST.pdf
- 10 KLIM-OPZOEKING.pdf
- 10 VGI-INFO.pdf
- 06 VASTGOEDINFO.pdf
- 14 EPC.pdf
- 15 KEURING ELEKTRICITEIT.pdf
- 16 KEURING STOOKOLIETANK.pdf
- 16 ONDERHOUDSATTEST CV-KETEL.pdf
- 03 KELDER.jpg
- 10 OPZOEKING JACHTTERREINEN.pdf
- 06 KAART.pdf
- 06 KB VLIEGVELD SCHAFFEN.pdf
- 06 EXTRA INFO STAD DIEST.pdf
- 12 ASBESTATTEST.pdf
- 20 BIEDINGSDOCUMENT 2025 bijlage.pdf
- 20 BIEDINGSDOCUMENT 2025.pdf
- 06 KAART KNIPSEL.jpg
- 03 GELIJKVLOERS.jpg
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 919 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1370 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen.
De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest.
Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten.
Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen.
Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
LAZARIJSTRAAT 115 MOLENSTEDE
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025