Stijlvol gerenoveerde woning met 3 slaapkamers
€ 365.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante en instapklare woning te Hakendover!
In een rustige straat te Hakendover (Tienen) bevindt zich deze instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, vernieuwde keuken en nieuwe badkamer.
De lichtrijke leefruimte voorzien van een prachtige parketvloer sluit naadloos aan op de moderne keuken, uitgerust met alle comfort. Zowel de leefruimte als de keuken genieten van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.
De eerste verdieping is bereikbaar met een prachtige, recent gezandstraalde houten trap. Hier zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en een prachtig recent vernieuwde badkamer.
Bovenaan op de tweede verdieping, ook bereikbaar via een vaste trap, is er een zeer ruime zolderkamer die volledig naar wens kan worden afgewerkt.
Het dak werd nog maar pas helemaal vernieuwd en volledig geïsoleerd! Ook de elektriciteit is volledig vernieuwd en beschikt over een conform keuringsattest.
Een extra troef is de zuidelijk georiënteerde tuin waar je heerlijk kan genieten van de zon. Ideaal voor een gezellige BBQ of om volledig tot rust te komen.
De centrale verwarming werkt a.d.h.v. een recente gascondensatieketel. In de ruime kelder is er aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast.
Vooraan het gebouw is er voldoende parkeerplaats voor twee wagens. Aan het pand is ook een handige bijbouw aanwezig wat zorgt voor extra opbergplaats.
De locatie is ook top! Zeer goed gelegen met goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E40, centrum Tienen...
Op zoek naar een gerenoveerde woning waar kwaliteit, comfort en charme centraal staan? Vraag snel jouw bezoek aan via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251110-0003729482-RES-1
- Energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 466 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6.1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 19 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 107 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 140 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Liv'it
