De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Instapklare gezinswoning
Een pand van BOND immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 621 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, bureau, garage/werkruimte en zonnige tuin te Hakendover.
Op een vlot bereikbare locatie, vlak bij het centrum van Tienen, bevindt zich deze ruime woning die comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect combineert. De woning werd grondig gerenoveerd in 2017 en de afgelopen jaren verder geoptimaliseerd met kwaliteitsvolle materialen en moderne technieken. Ondanks de centrale ligging geniet je binnen en in de tuin van rust.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je in de ruime leefruimte met open indeling en veel lichtinval dankzij grote raampartijen. Aansluitend ligt de volledig ingerichte open keuken met modern keukeneiland (vernieuwd in 2024). Op het gelijkvloers is er bovendien een extra ruimte die ideaal is als bureau of speelkamer.
Verder beschikt de woning over een kelder en een ruime berging/wasplaats die ook perfect dienst kan doen als praktijkruimte of kantoor. Deze ruimte heeft een aparte buitendeur aan de straatzijde, wat extra mogelijkheden biedt voor wie wonen en werken wil combineren.
Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot de werkruimte/garage, verbonden met zowel de woning als de tuin. Dit biedt tal van praktische mogelijkheden zoals opslag, hobbyruimte of atelier.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping werd ingericht met een ruime vierde slaapkamer, een aparte bureauruimte en extra zolderruimte.
Buiten geniet je van een omheinde tuin met zuidgericht terras en zonneluifel. De tuin werd recent heraangelegd. Vooraan is er een voortuin met ruime oprit en laadpaal.
De woning is uitgerust met vloerverwarming, airco, domotica, zonnepanelen, eiken parket en massieve eiken trap. Het dak werd vernieuwd in 2023 en het dak van de garage in 2025.
Gunstige ligging: aan een bushalte, nabij school, centrum Tienen en vlotte verbinding naar autosnelwegen.
Op een vlot bereikbare locatie, vlak bij het centrum van Tienen, bevindt zich deze ruime woning die comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect combineert. De woning werd grondig gerenoveerd in 2017 en de afgelopen jaren verder geoptimaliseerd met kwaliteitsvolle materialen en moderne technieken. Ondanks de centrale ligging geniet je binnen en in de tuin van rust.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je in de ruime leefruimte met open indeling en veel lichtinval dankzij grote raampartijen. Aansluitend ligt de volledig ingerichte open keuken met modern keukeneiland (vernieuwd in 2024). Op het gelijkvloers is er bovendien een extra ruimte die ideaal is als bureau of speelkamer.
Verder beschikt de woning over een kelder en een ruime berging/wasplaats die ook perfect dienst kan doen als praktijkruimte of kantoor. Deze ruimte heeft een aparte buitendeur aan de straatzijde, wat extra mogelijkheden biedt voor wie wonen en werken wil combineren.
Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot de werkruimte/garage, verbonden met zowel de woning als de tuin. Dit biedt tal van praktische mogelijkheden zoals opslag, hobbyruimte of atelier.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping werd ingericht met een ruime vierde slaapkamer, een aparte bureauruimte en extra zolderruimte.
Buiten geniet je van een omheinde tuin met zuidgericht terras en zonneluifel. De tuin werd recent heraangelegd. Vooraan is er een voortuin met ruime oprit en laadpaal.
De woning is uitgerust met vloerverwarming, airco, domotica, zonnepanelen, eiken parket en massieve eiken trap. Het dak werd vernieuwd in 2023 en het dak van de garage in 2025.
Gunstige ligging: aan een bushalte, nabij school, centrum Tienen en vlotte verbinding naar autosnelwegen.
Instapklare, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, bureau, garage/werkruimte en zonnige tuin te Hakendover.
Op een vlot bereikbare locatie, op korte afstand van het centrum van Tienen, bevindt zich deze ruime en instapklare woning die comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect combineert. De woning werd grondig gerenoveerd in 2017 en nadien verder geoptimaliseerd met hoogwaardige materialen en moderne technieken. Ondanks de centrale ligging geniet men binnen én in de tuin van een aangename woonrust.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet betreed je de ruime leefruimte met open indeling, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken met modern keukeneiland en ontbijthoek (vernieuwd in 2024), alsook een speelkamer of bureau..
Als extra troef is er een polyvalente ruimte met een aparte inkomdeur, uiterst geschikt voor vrij beroep of kantoor. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De ruime werkruimte/garage die zich aansluitend aan de woning bevindt, is ideaal voor de hobbyist en biedt tal van praktische mogelijkheden (atelier, opslag, fitnessruimte, ...). Ondergronds is er ook een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, alsook een aparte bureauruimte en zolderruimte.
Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met zuidgericht terras en zonneluifel. De tuin werd recent heraangelegd en is voorzien van onder andere een speeltoren, zandbak, trampoline, tuinhuisje, kruidentuin en diverse fruitsoorten. Een privé parkeerplaats met laadpaal voor uw elektrische wagen is voorzien aan de voorzijde.
De woning is uitgerust met vloerverwarming, airco, domotica (met mogelijkheid tot Home Assistant), zonnepanelen, eiken parket en een massieve eiken trap. Het dak van de woning en de garage werd recentelijk ook vernieuwd.
De ligging is bijzonder gunstig: bushalte en school zijn vlakbij en met een vlotte verbinding naar de autosnelwegen.
Interesse? Neem gerust contact op via 016 28 48 88 of info@bondimmo.be
voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze woning te Hakendover.
VP 549.000 EUR. Bruikbare vloeroppervlakte: +- 270 m² volgens EPC-attest.
Op een vlot bereikbare locatie, op korte afstand van het centrum van Tienen, bevindt zich deze ruime en instapklare woning die comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect combineert. De woning werd grondig gerenoveerd in 2017 en nadien verder geoptimaliseerd met hoogwaardige materialen en moderne technieken. Ondanks de centrale ligging geniet men binnen én in de tuin van een aangename woonrust.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet betreed je de ruime leefruimte met open indeling, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken met modern keukeneiland en ontbijthoek (vernieuwd in 2024), alsook een speelkamer of bureau..
Als extra troef is er een polyvalente ruimte met een aparte inkomdeur, uiterst geschikt voor vrij beroep of kantoor. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De ruime werkruimte/garage die zich aansluitend aan de woning bevindt, is ideaal voor de hobbyist en biedt tal van praktische mogelijkheden (atelier, opslag, fitnessruimte, ...). Ondergronds is er ook een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, alsook een aparte bureauruimte en zolderruimte.
Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met zuidgericht terras en zonneluifel. De tuin werd recent heraangelegd en is voorzien van onder andere een speeltoren, zandbak, trampoline, tuinhuisje, kruidentuin en diverse fruitsoorten. Een privé parkeerplaats met laadpaal voor uw elektrische wagen is voorzien aan de voorzijde.
De woning is uitgerust met vloerverwarming, airco, domotica (met mogelijkheid tot Home Assistant), zonnepanelen, eiken parket en een massieve eiken trap. Het dak van de woning en de garage werd recentelijk ook vernieuwd.
De ligging is bijzonder gunstig: bushalte en school zijn vlakbij en met een vlotte verbinding naar de autosnelwegen.
Interesse? Neem gerust contact op via 016 28 48 88 of info@bondimmo.be
voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze woning te Hakendover.
VP 549.000 EUR. Bruikbare vloeroppervlakte: +- 270 m² volgens EPC-attest.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260122-0003779323-RES-2
- Energieverbruik: 105 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo huis.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo tuin.pdf (pdf)
- Bodemattest huis.pdf (pdf)
- Bodemattest tuin.pdf (pdf)
- Stedenbouw huis.pdf (pdf)
- Stedenbouw tuin.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.022 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 621 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
BOND immo
Bonding properties and people
BOND immo brengt een frisse, eigentijdse aanpak in vastgoed.
Met een duidelijke focus en veel betrokkenheid begeleiden we (ver)kopers en
(ver)huurders naar de juiste match. Altijd met oog voor detail en net dat extra
enthousiasme dat het verschil maakt.
Van eerste gesprek tot succesvolle afronding.
Let's BOND!
By IMMO VERIMASS & CDS IMMO
7553373
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.