Nieuw
CHARMANTE OPEN BEBOUWING MET GARAGE IN OPLINTER
€ 285.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 421 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In Oplinter, een deelgemeente van Linter we langs de Lindebaan ter hoogte van nummer 53 deze charmante openstaande woning terug. De centrale ligging van dit pand maakt dat je alle nodige faciliteiten binnen handbereik hebt. Eveneens de omliggende steden zoals Tienen en Sint-Truiden en de oprit van de E40 kan je in een mum van tijd bereiken.
Charmant, ruim, sfeervol, ... zijn slechts enkele woorden waarmee we deze prachtige woning kunnen omschrijven! Dankzij de rustieke en gezellige omgeving, voelt iedereen zich hier onmiddellijk thuis. Het pand werd in 1961 opgetrokken en heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188 vierkante meter.
De woonst vergt hier en daar wat opfriswerken waar jij als nieuwe eigenaar dus volledig zelf over kan beslissen.
Vooraan de woning treffen we de gezellige leefruimte. Vervolgens vinden we de eetplaats en keuken terug.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een bijkomende ontbijthoek, een berging en een toilet terugvinden.
De trap in de inkomhal brengt ons naar het verdiep. Via de nachthal kan men hier nog 3 slaapkamers terugvinden alsook de badkamer.
Bijkomend treffen we hier ook nog een ruime zolder. Grote troef van deze woning is de inpandige garage.
Maak een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Charmant, ruim, sfeervol, ... zijn slechts enkele woorden waarmee we deze prachtige woning kunnen omschrijven! Dankzij de rustieke en gezellige omgeving, voelt iedereen zich hier onmiddellijk thuis. Het pand werd in 1961 opgetrokken en heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188 vierkante meter.
De woonst vergt hier en daar wat opfriswerken waar jij als nieuwe eigenaar dus volledig zelf over kan beslissen.
Vooraan de woning treffen we de gezellige leefruimte. Vervolgens vinden we de eetplaats en keuken terug.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een bijkomende ontbijthoek, een berging en een toilet terugvinden.
De trap in de inkomhal brengt ons naar het verdiep. Via de nachthal kan men hier nog 3 slaapkamers terugvinden alsook de badkamer.
Bijkomend treffen we hier ook nog een ruime zolder. Grote troef van deze woning is de inpandige garage.
Maak een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
In Oplinter, een deelgemeente van Linter we langs de Lindebaan ter hoogte van nummer 53 deze charmante openstaande woning terug. De centrale ligging van dit pand maakt dat je alle nodige faciliteiten binnen handbereik hebt. Eveneens de omliggende steden zoals Tienen en Sint-Truiden en de oprit van de E40 kan je in een mum van tijd bereiken.
Charmant, ruim, sfeervol, ... zijn slechts enkele woorden waarmee we deze prachtige woning kunnen omschrijven! Dankzij de rustieke en gezellige omgeving, voelt iedereen zich hier onmiddellijk thuis. Het pand werd in 1961 opgetrokken en heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188 vierkante meter.
De woonst vergt hier en daar wat opfriswerken waar jij als nieuwe eigenaar dus volledig zelf over kan beslissen.
Vooraan de woning treffen we de gezellige leefruimte. Dankzij de vele raampartijen worden we gedurende de gehele dag overspoeld door natuurlijk lichtinval. Vervolgens vinden we de eetplaats en keuken terug.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een bijkomende ontbijthoek, een berging en een toilet terugvinden.
De trap in de inkomhal brengt ons naar het verdiep. Via de nachthal kan men hier nog 3 slaapkamers terugvinden alsook de badkamer.
Bijkomend treffen we hier ook nog een ruime zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!
Grote troef van deze woning is de inpandige garage. Deze beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van je wagen alsook opbergruimte.
Heeft deze charmante woonst met tal van mogelijkheden jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Charmant, ruim, sfeervol, ... zijn slechts enkele woorden waarmee we deze prachtige woning kunnen omschrijven! Dankzij de rustieke en gezellige omgeving, voelt iedereen zich hier onmiddellijk thuis. Het pand werd in 1961 opgetrokken en heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188 vierkante meter.
De woonst vergt hier en daar wat opfriswerken waar jij als nieuwe eigenaar dus volledig zelf over kan beslissen.
Vooraan de woning treffen we de gezellige leefruimte. Dankzij de vele raampartijen worden we gedurende de gehele dag overspoeld door natuurlijk lichtinval. Vervolgens vinden we de eetplaats en keuken terug.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een bijkomende ontbijthoek, een berging en een toilet terugvinden.
De trap in de inkomhal brengt ons naar het verdiep. Via de nachthal kan men hier nog 3 slaapkamers terugvinden alsook de badkamer.
Bijkomend treffen we hier ook nog een ruime zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!
Grote troef van deze woning is de inpandige garage. Deze beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van je wagen alsook opbergruimte.
Heeft deze charmante woonst met tal van mogelijkheden jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250808-0003661439-RES-1
- Energieverbruik: 487 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 773 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 421 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden.
Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl.
De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Lindebaan 53
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025