Uniek handelspand met ruim appartement en tuin
€ 350.000
Beauduinstraat 7 - 3300 Tienen
Een pand van Century 21 Immo K
Jouw zoektocht
Overzicht
- 476 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar ruimte, comfort én rendement? Ontdek dit uitzonderlijk ruime appartement, gelegen op een strategische topligging nabij de Veemarkt. Een unieke combinatie van aangenaam wonen en sterke investeringsmogelijkheden.
✨ Het appartement – ruimte en comfort centraal
Het bovenliggende appartement vormt het absolute pronkstuk van dit pand en biedt:
Een lichtrijke leefruimte van ca. 80 m²
4 volwaardige slaapkamers, elk met ensuite badkamer 🛁
Een privatieve tuin 🌿 – een zeldzame troef op deze locatie
Ideaal voor eigen bewoning, opbrengsteigendom, co-housing of een slimme combinatie van wonen en werken.
💼 Extra troef: handelspand op het gelijkvloers
Onder het appartement bevindt zich een commercieel pand met tal van mogelijkheden:
Uitstekende visibiliteit langs een drukke doorgangsweg
Vlotte bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de buurt 🚗
Geschikt voor winkel, kantoor, showroom of horeca
Een perfecte aanvulling die zorgt voor extra rendement en flexibiliteit.
📈 Sterke investeringskans
Dankzij de combinatie van wonen en handel geniet je hier van een brede waaier aan opportuniteiten: verhuur, eigen gebruik, herontwikkeling of een gemengd project.
📊 Extra info
Vraag gerust naar de mogelijkheden van verkoop via vennootschap of via aandelenoverdracht.
📞 Interesse?
Ontdek zelf de mogelijkheden van dit veelzijdige en waardevaste pand.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse via 016 82 17 78 – Century 21 ImmoK.
🌿 Ruim appartement met tuin op toplocatie nabij de Veemarkt – mét extra investeringspotentieel!
Op zoek naar ruimte, comfort én rendement? Ontdek dit uitzonderlijk ruime appartement, gelegen op een strategische topligging nabij de Veemarkt. Een unieke combinatie van aangenaam wonen en sterke investeringsmogelijkheden.
✨ Het appartement – ruimte en comfort centraal
Het bovenliggende appartement vormt het absolute pronkstuk van dit pand en biedt:
- Een lichtrijke leefruimte van ca. 80 m²
- 4 volwaardige slaapkamers, elk met ensuite badkamer 🛁
- Een privatieve tuin 🌿 – een zeldzame troef op deze locatie
Ideaal voor eigen bewoning, opbrengsteigendom, co-housing of een slimme combinatie van wonen en werken.
💼 Extra troef: handelspand op het gelijkvloers
Onder het appartement bevindt zich een commercieel pand met tal van mogelijkheden:
- Uitstekende visibiliteit langs een drukke doorgangsweg
- Vlotte bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de buurt 🚗
- Geschikt voor winkel, kantoor, showroom of horeca
Een perfecte aanvulling die zorgt voor extra rendement en flexibiliteit.
📈 Sterke investeringskans
Dankzij de combinatie van wonen en handel geniet je hier van een brede waaier aan opportuniteiten: verhuur, eigen gebruik, herontwikkeling of een gemengd project.
📊 Extra info
Vraag gerust naar de mogelijkheden van verkoop via vennootschap of via aandelenoverdracht.
📞 Interesse?
Ontdek zelf de mogelijkheden van dit veelzijdige en waardevaste pand.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse via 016 82 17 78 – Century 21 ImmoK.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250617-000360714-knr-1
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.619 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 476 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Century 21 Immo K