Ruim App 2de V, 2 slpks, terras en kelder
€ 179.000
Een pand van Co Immo Glabbeek
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 260 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour van dit appartement op de site van Co Immo.
Verzorgd appartement met terras en kelder gelegen in het centrum van Tienen, Oude Leuvensestraat 47 bus 4, tweede verdieping, totale bewoonbare oppervlakte van ca 88 m2.
Het appartement is ruim en praktisch ingericht, omvattende een ruime inkomhal, een berging (kast), een woonkamer met eetplaats van ca 28 m2, een keuken met aansluiting voor een wasmachine, een badkamer met een ligbad, een apart toilet met lavabo, twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras. Een lift is in het gebouw aanwezig alsook een kelder van ca 8,50 m2.
In het voorjaar zijn nieuwe ALU ramen geplaatst en werd het appartement recentelijk volledig opgefrist.
Dit appartement is een ideale starterswoning of interessante investeringsopportuniteit, centraal gelegen op wandelafstand van het station en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de E40. Beschikbaar bij akte.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 / 293 793.
EPC 240 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Rooilijnplan. Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone en wettelijke inventaris: Historische stadskern van Tienen. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250610-0003619577-RES-1
- Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- WATERTOETS- overstromingsrap en risicozones - OLV 47 Tienen.pdf
- Gewestinfo.pdf
- Herstelvorderingen.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar.pdf
- OnroerendErfgoed.pdf
- RechtVanVoorkoop.pdf
- KAD - plan - Oude Leuvensestraat 47 bus 4 Tienen.pdf
- Keuringsattest stookolietank - GR- Oude Leuvensestraat 47 Tienen.pdf
- SI - GR - OLS 47 BUS 4 TIENEN.pdf
- SI - ROOILIJNPLAN - Kliniekstraat - OLS 47 BUS 4 TIENEN.pdf
- OVAM - GR - OLS 47 bus 4 Tienen.pdf
- EK - GR - OLS 47 bus 4 Tienen.pdf
- EPC - GR - OLS 47 bus 4 Tienen.pdf
- ASBESTATTEST - GR - OLS 47 bus 4 Tienen.pdf
- EPC - GR - GEMEENSCH DELEN - Oude Leuvensestraat 47 Tienen.pdf
- KAD - GR - APP 2.2 - OLS 47 BUS 4 Tienen.pdf
- PLAN - OC - APP - OLS 47 bus 4 Tienen.pdf
- KAD - GR - algemene delen - OLS 47 BUS 4 TIENEN.pdf
- PLAN - OC - KELDER - OLS 47 bus 4 Tienen.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 867 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 88 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 260 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Co Immo Glabbeek
