Appartementsgebouw met 4 app en terrassen - investering
€ 995.000
Een pand van Co Immo Glabbeek
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 314 m² bewoonbaar
- 231 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour van dit appartementsgebouw op de site van Co Immo.
Opbrengsteigendom met vier appartementen gelegen te Tienen, Oude Leuvensestraat 77, op een perceel van 2a 31ca.
In 2014 werd een omgevingsvergunning afgeleverd tot het verbouwen van woning met handelspand naar vier woonentiteiten.
De volledige renovatie- en verbouwingwerken werden beëindigd in 2017/2018 en sindsdien werden alle appartementen verhuurd.
Het gelijkvloers omvat twee appartementen.
Het linkse appartement omvat een inkomhal, wc, volledig ingerichte keuken, berging, gezellige woonkamer, terras ca. 20m2, badkamer met douche, een slaapkamer en een polyvalente ruimte (bureau of kinderkamer) met een patio.
Het rechts appartement omvat een hal, woonkamer met een open keuken (volledig ingericht), terras van ca. 20m2, badkamer met douche en toilet, berging/wasplaats en een slaapkamer.
Eerste verdiep is een ruim appartement omvattende een hal, balkon voorgevel, ruime woonkamer met groot schuifraam, toegang tot het terras van ca. 20m2 en de berging/wasplaats, een moderne keuken volledig ingericht, nachthal, badkamer met douche en toilet en twee slaapkamers.
De tweede verdieping is ingericht tot een appartement met voorzien van hal, gezellige woonkamer met groot schuifraam, toegang tot het terras van ca. 6,30 m2, een moderne keuken volledig ingericht, badkamer met douche en toilet, twee slaapkamers en een berging/wasplaats.
Er is een kleine kelder aanwezig, geen lift in het gebouw.
Het appartementsgebouw is gelegen in het centrum van Tienen, nabij het station en met een vlotte verbinding naar de E40.
Voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten is dit gebouw een interessante opportuniteit.
EPC 154 (app bus 1) - 147 (app bus 2) - 138 (app bus 3) - 155 (app bus 4).
VG-WG-GMO-GVKR-GVV. Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde inventaris Onroerend erfgoed Historische stadskern van Tienen en Wetenschappelijke inventaris Historische stadskern van Tienen (Archeologisch). Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be
Interesse? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen.
Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 293 793.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260813-0003932145-RES-1
- Energieverbruik: 154 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- EK - GR - OLS 77 BUS 1 TIENEN.pdf
- EK - GR - OLS 77 BUS 2 TIENEN.pdf
- EK - GR - OLS 77 BUS 3 TIENEN.pdf
- EK - GR - OLS 77 BUS 4 TIENEN.pdf
- EK - GR - OLS 77 GEMENE DELEN.pdf
- KAD LEGGER - GR - OLS 77 TIENEN - GEMENE DELEN.pdf
- KAD LEGGER - GR - OLS 77 TIENEN BUS 1.pdf
- KAD LEGGER - GR - OLS 77 TIENEN BUS 2.pdf
- KAD LEGGER - GR - OLS 77 TIENEN BUS 3.pdf
- KAD LEGGER - GR - OLS 77 TIENEN BUS 4.pdf
- KAD Plan - OLS 77 Tienen.pdf
- Gewestinfo-OLS 77 TIENEN.pdf
- Herstelvorderingen-OLS 77 TIENEN.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-OLS 77 TIENEN.pdf
- OnroerendErfgoed-OLS 77 TIENEN.pdf
- RechtVanVoorkoop-OLS 77 TIENEN.pdf
- WATERTOETS - OLS 77 TIENEN.pdf
- OVAM - GR - OLS 77 Tienen.pdf
- GRONDPLAN OLS 7 BUS 1 TIENEN - LINKS GLKVL.pdf
- GRONDPLAN OLS 77 BUS 2 TIENEN - RECHTS GLKVL.pdf
- GRONDPLAN OLS 77 BUS 3 TIENEN - 1STEV.pdf
- GRONDPLAN OLS 77 BUS 4 TIENEN - 2DE V.pdf
- GRONDPLAN OLS 77 TIENEN KELDER.pdf
- ASBESTATTEST - GR- OLS 77 bus 1 Tienen.pdf
- SI - GR - OLS 77.pdf
- EPC - GR - OLS 77 BUS 1 Tienen.pdf
- EPC - GR - OLS 77 bus 2 Tienen.pdf
- EPC - GR - OLS 77 BUS 3 Tienen.pdf
- ASBESTATTEST - GR - OLS 77 bus 3 Tienen.pdf
- ASBESTATTEST - GR - OLS 77 bus 4 Tienen.pdf
- EPC - GR - OLS 77 BUS 4 Tienen.pdf
- OC afbakeningsplan - lot 1 - 231 m2 kopie.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.661 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 314 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 11.93 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 11 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 231 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 181 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 68 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Co Immo Glabbeek
