Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Opbrengsteigendom te koop: verhuurd bedrijfsgebouw te Tienen
€ 1.390.000
3300 Tienen
Een pand van ABM-Altos
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 519 m² bewoonbaar
Beschrijving
Tienen - Opbrengsteigendom te koop – bedrijfsgebouw met langdurige huurder en een mooi rendement.
Dit uitstekend onderhouden bedrijfspand van 519 m² biedt een zeldzame combinatie van kwalitatieve ruimtes, strategische indeling en een solide lange termijn huurcontract. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en stabiele opbrengst.
Indeling & oppervlaktes
Gelijkvloers – 322 m²
Ruime showroom met grote raampartijen en polyvalente opslagruimte. Perfect geschikt voor commerciële activiteiten, logistiek of representatieve doeleinden.
Verdieping – 197 m²
Volledig ingerichte en moderne kantoorruimtes, voorzien van alle nodige faciliteiten voor een hedendaagse bedrijfsvoering.
Huurcontract & opbrengst
Het gebouw is momenteel verhuurd voor een vaste periode van negen jaar, wat een uitzonderlijke zekerheid biedt voor de investeerder.
Met een jaarlijks huurinkomen van € 78.000 en een vraagprijs van € 1.390.000 realiseert deze opbrengsteigendom een bruto aanvangsrendement van 5,61%.
!!! Ook mogelijkheid tot overname van het lopende leasingcontract ! Contacteer ons voor meer informatie .
Dit uitstekend onderhouden bedrijfspand van 519 m² biedt een zeldzame combinatie van kwalitatieve ruimtes, strategische indeling en een solide lange termijn huurcontract. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en stabiele opbrengst.
Indeling & oppervlaktes
Gelijkvloers – 322 m²
Ruime showroom met grote raampartijen en polyvalente opslagruimte. Perfect geschikt voor commerciële activiteiten, logistiek of representatieve doeleinden.
Verdieping – 197 m²
Volledig ingerichte en moderne kantoorruimtes, voorzien van alle nodige faciliteiten voor een hedendaagse bedrijfsvoering.
Huurcontract & opbrengst
Het gebouw is momenteel verhuurd voor een vaste periode van negen jaar, wat een uitzonderlijke zekerheid biedt voor de investeerder.
Met een jaarlijks huurinkomen van € 78.000 en een vraagprijs van € 1.390.000 realiseert deze opbrengsteigendom een bruto aanvangsrendement van 5,61%.
!!! Ook mogelijkheid tot overname van het lopende leasingcontract ! Contacteer ons voor meer informatie .
Opbrengsteigendom te koop – bedrijfsgebouw (519 m²)
Dit kwalitatieve bedrijfsgebouw van 519 m² vormt een bijzonder aantrekkelijke opbrengsteigendom dankzij zijn representatieve showroom, polyvalente opslagruimte en volledig ingerichte kantoorverdieping. Het pand is verhuurd via een langlopende 9‑jarige huurovereenkomst, waardoor de investeerder kan rekenen op een stabiel en zorgeloos jaarlijks huurinkomen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een showroom of opslagruimte van 322 m² met grote raampartijen, ideaal voor commerciële activiteiten of logistieke ondersteuning. De verdieping omvat 197 m² moderne, volledig ingerichte kantoren die beantwoorden aan de noden van een hedendaagse bedrijfsvoering.
Het gebouw genereert een jaarlijks huurinkomen van € 78.000 (excl. btw) en wordt aangeboden aan een vraagprijs van € 1.390.000. Dit resulteert in een bruto aanvangsrendement van 5,61%, een sterke score binnen het huidige marktsegment voor verhuurd bedrijfsvastgoed.
!!! Ook mogelijkheid tot overname van het lopende leasingcontract ! Contacteer ons voor meer informatie .
Energie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 519 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 519 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
ABM-Altos
Welkom bij ABM-Altos uw aanspreekpunt inzake bedrijfsvastgoed
ABM-Altos biedt u een schat aan ervaring bij de verkoop en de verhuur van vastgoed. Door onze ervaring, beroepskennis en vele relaties kunnen wij u de beste oplossingen en kandidaten voorstellen bij koop/verkoop, verhuur, herbestemming enz ...
Bovendien adviseren wij bij de verkoop van immobiliën in vennootschappen. Deze materie is complexer en weinig gekend bij de gemiddelde vastgoedmakelaar.
Zij vergt een gepaste aanpak om problemen bij koop/verkoop te vermijden en de fiscale consequenties goed in te schatten.
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.