Nieuw
MOOIE WOONHOEVE MET WEILAND IN TIENEN
€ 998.000
Een pand van Itimmo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 317 m² bewoonbaar
- 21802 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze mooie woonhoeve in open bebouwing bevindt zich in een rustig straatje tussen de velden in Breisem, een landelijke deelgemeente van Tienen. De hoeve is opgedeeld in 2 wooneenheden en daarom ideaal als dubbelwoonst, maar kan ook perfect ingericht worden voor een vrij beroep bijvoorbeeld. Het rechter woongedeelte biedt fijne leefruimtes, 1 slaapkamer en een polyvalente kamer op het gelijkvloers. De leefruimtes van het linker woongedeelte zijn royaal en er zijn in totaal 6 kamers en 2 badkamers. De dubbele, inpandige garage en het mooie binnenplein met overdekt terras, een werkatelier en paardenstallen maken het plaatje compleet.
Omvattende:
Rechts - gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken en eetplaats, slaapkamer, polyvalente kamer, badkamer, dubbele berging
Links – gelijkvloers: eetkamer, keuken en eetplaats, zitkamer, tussenhal, trappenhal, badkamer, dubbele garage
Links - eerste verdieping: nachthal, master bedroom met ensuite dressing en badkamer, 5 slaapkamers, badkamer
Zolderverdieping: boven de volledige hoeve
Keldercompartiment
Binnenplein met overdekt terras, werkatelier, paardenstallen en bergingen
Ligging: de woonhoeve bevindt zich in een kleine straat tussen de velden in Breisem, een landelijke deelgemeente van Tienen. De N3 Leuven-Tienen is op 1,6 km afstand, de stations van Vertrijk en Tienen bevinden zich op een 6-tal km en de aansluiting met de E40 op een 7-tal km.
https://www.itimmo.be/kleineveldstraat-71-tienen
Omvattende:
Rechts - gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken en eetplaats, slaapkamer, polyvalente kamer, badkamer, dubbele berging
Links – gelijkvloers: eetkamer, keuken en eetplaats, zitkamer, tussenhal, trappenhal, badkamer, dubbele garage
Links - eerste verdieping: nachthal, master bedroom met ensuite dressing en badkamer, 5 slaapkamers, badkamer
Zolderverdieping: boven de volledige hoeve
Keldercompartiment
Binnenplein met overdekt terras, werkatelier, paardenstallen en bergingen
Ligging: de woonhoeve bevindt zich in een kleine straat tussen de velden in Breisem, een landelijke deelgemeente van Tienen. De N3 Leuven-Tienen is op 1,6 km afstand, de stations van Vertrijk en Tienen bevinden zich op een 6-tal km en de aansluiting met de E40 op een 7-tal km.
https://www.itimmo.be/kleineveldstraat-71-tienen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3391842
- Energieverbruik: 386 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 768 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1986 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 317 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 25 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 21802 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 10990 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Itimmo
Itimmo bv
Jouw (t)huis, daar maken wij graag persoonlijk werk van.
Ilse Van Dyck is erkend BIV-vastgoedmakelaar in de regio van Boutersem en omstreken. Zij bemiddelt bij de verkoop en aankoop van huizen, villa's, appartementen, opbrengstpanden en bouwgronden. Daarbij zet zij ook haar expertise in als vastgoedfotografe en homestyliste, gericht op het deskundig verkoopsklaar maken van vastgoed om zo snel mogelijk tot het beste verkoopresultaat te komen.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026