Nieuw
Te renoveren hoeve in centrum Oplinter
€ 315.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 253 m² bewoonbaar
- 879 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Een bezoek reserveren of meer foto's raadplegen? Ga naar https://www.polares.eu/nl/aanbod/te-koop/tienen/woning-in-neerlintersesteenweg-15/8647286
Deze te renoveren hoeve uit de jaren '50 ligt op 8 are 79 centiare in het centrum van Oplinter.
Indeling gelijkvloers:
Centrale gang tot achteraan die toegang geeft tot een bureau/slaapkamer, de ruime leefruimte, de trap naar boven en de badkamer, met zicht op de binnenkoer. In de aanbouw zit de keuken, bijkeuken en een aparte WC.
1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en een zeer grote ruimte die kan ingericht worden naar believen. Hierboven een zolder waar nog kan uitgebreid worden.
Een deel van de woning is ook onderkelderd.
Naast de woning bevindt zit een schuur met een gelijkvloers met de mazoutketel en daarboven een zolder, daarnaast de poort met doorgang naar de straat.
Achteraan nog een bijkomende aanbouw en een grote loods van 190m² met een tweede verdiep. Daarachter bevindt zich een keurige tuin.
Bekijk zeker de plannen op onze website om het eigendom beter te begrijpen.
De mogelijkheden zijn eindeloos voor wonen, werken en/of hobbies op dezelfde locatie en via de renovatie kan u nog uw eigen stempel drukken.
Reserveer een bezoek voor de bezoekdag op 29 juni via https://www.polares.eu/nl/aanbod/te-koop/tienen/woning-in-neerlintersesteenweg-15/8647286
Contacteer Stijn voor meer informatie op stijn@polares.eu of via 0487 26 33 96
Deze te renoveren hoeve uit de jaren '50 ligt op 8 are 79 centiare in het centrum van Oplinter.
Indeling gelijkvloers:
Centrale gang tot achteraan die toegang geeft tot een bureau/slaapkamer, de ruime leefruimte, de trap naar boven en de badkamer, met zicht op de binnenkoer. In de aanbouw zit de keuken, bijkeuken en een aparte WC.
1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en een zeer grote ruimte die kan ingericht worden naar believen. Hierboven een zolder waar nog kan uitgebreid worden.
Een deel van de woning is ook onderkelderd.
Naast de woning bevindt zit een schuur met een gelijkvloers met de mazoutketel en daarboven een zolder, daarnaast de poort met doorgang naar de straat.
Achteraan nog een bijkomende aanbouw en een grote loods van 190m² met een tweede verdiep. Daarachter bevindt zich een keurige tuin.
Bekijk zeker de plannen op onze website om het eigendom beter te begrijpen.
De mogelijkheden zijn eindeloos voor wonen, werken en/of hobbies op dezelfde locatie en via de renovatie kan u nog uw eigen stempel drukken.
Reserveer een bezoek voor de bezoekdag op 29 juni via https://www.polares.eu/nl/aanbod/te-koop/tienen/woning-in-neerlintersesteenweg-15/8647286
Contacteer Stijn voor meer informatie op stijn@polares.eu of via 0487 26 33 96
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250218-0003532634-RES-1
- Energieverbruik: 154999 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 894 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 253 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 9 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 28.1 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 20.8 m² |
| Slaapkamer | 27.3 m² |
| Slaapkamer | 19.3 m² |
| Slaapkamer | 10.6 m² |
| Slaapkamer | 12.4 m² |
| Tuin | 192 m² |
| Keuken | 14.1 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
| Terras | 196 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 879 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 424 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 192 |
| Oppervlakte terras (m²) | 196 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/25013
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025