LTC Vastgoedadvies
Opbrengsteigendom met winkelpand en 3 app. in centrum.
Beauduinstraat 30 - 32 - 3300 Tienen
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Dit uitzonderlijk pand bestaat uit een mooi ingerichte handelsruimte met etalages en een groot atelier. Op de eerste verdieping bevindt zich het leefappartement bestaande uit een eetplaats met open keuken, living, badkamer en 1 grote slaapkamer. Blikvanger is het fantastisch terras met zicht op groen en dit midden in het centrum van de stad. Zowel in de winkel als het leefappartement is er airco aanwezig. Verder heeft het gebouw nog 2 appartementen, waarvan 1 duplex appartement. De handelsruimte is mogelijk om te vormen tot 4e appartement.
Er is een ruime parking gelegen op slechts 150meter (Veemarkt). Daarnaast is het gebouw rolstoeltoegankelijk. Dit is een buitenkans voor wie een commercieel pand zoekt met woongelegenheid en verhuurmogelijkheden.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 231 m² grond
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220601-0002614676-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 545.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.478 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 12.5 |
| Verdiepingen | 3 |
Ruimtes
| Toonzaal | 12.84 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 231 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 231 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |