Nieuw
Ruime en instapklare woning met tal van mogelijkheden in Tienen.
€ 389.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 145 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze verzorgde woning biedt een verrassend ruime indeling en tal van mogelijkheden, ideaal voor zowel gezinnen als zelfstandigen. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente verdieping. Via de inkomhal, vinden we een vestiaire en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een praktische wasplaats en een grote ruimte van bijna 50 m². Deze ruimte kan perfect dienen als hobbyruimte of praktijkruimte en kan volledig afgescheiden worden van de privé. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met eetplaats, een vernieuwde open keuken en een aangenaam terras, ideaal om te ontspannen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231120-0003033928-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 867 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 4.7 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.4 m² |
| Slaapkamer | 15.22 m² |
| Slaapkamer | 15.79 m² |
| Slaapkamer | 15.33 m² |
| Keuken | 6.9 m² |
| Leefruimte | 38.09 m² |
| Praktijkruimte | 49.15 m² |
| Terras | 6.4 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 145 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
ISP22081/JSK
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026