De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
In optie
Renovatiepand met potentieel in Centrum van Tienen
€ 139.000
Croonestraat 3 - 3300 Tienen
Een pand van Century 21 Immo K
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
🏡Te renoveren woning met 3 slaapkamers in hartje Tienen.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een toplocatie?
Dan is deze woning in de Croonestraat 3 te Tienen zeker een bezoek waard!
Gelegen in het centrum van Tienen geniet u hier van een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer 🚉 en tal van andere voorzieningen.
Alles wat u nodig heeft, bevindt zich binnen handbereik! 🙌
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een gezellige buitenruimte. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, waardoor u de unieke kans krijgt om deze woning volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
💡 Ideaal voor:
handige renovatiezoekers - investeerders of gezinnen die hun eigen droomwoning willen creëren op een toplocatie
Interesse in deze woning met potentieel?
📞 Neem vandaag nog contact op met Century 21 ImmoK Tienen & Sint-Truiden via 016 82 17 78
📧 Of mail naar info@immok.be voor een bezoek ter plaatse!
Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een toplocatie?
Dan is deze woning in de Croonestraat 3 te Tienen zeker een bezoek waard!
Gelegen in het centrum van Tienen geniet u hier van een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer 🚉 en tal van andere voorzieningen.
Alles wat u nodig heeft, bevindt zich binnen handbereik! 🙌
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een gezellige buitenruimte. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, waardoor u de unieke kans krijgt om deze woning volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
💡 Ideaal voor:
handige renovatiezoekers - investeerders of gezinnen die hun eigen droomwoning willen creëren op een toplocatie
Interesse in deze woning met potentieel?
📞 Neem vandaag nog contact op met Century 21 ImmoK Tienen & Sint-Truiden via 016 82 17 78
📧 Of mail naar info@immok.be voor een bezoek ter plaatse!
🏡Te renoveren woning met 3 slaapkamers in hartje Tienen.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een toplocatie?
Dan is deze woning in de Croonestraat 3 te Tienen zeker een bezoek waard!
Gelegen in het centrum van Tienen geniet u hier van een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer 🚉 en tal van andere voorzieningen.
Alles wat u nodig heeft, bevindt zich binnen handbereik! 🙌
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een gezellige buitenruimte. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, waardoor u de unieke kans krijgt om deze woning volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
💡 Ideaal voor:
handige renovatiezoekers - investeerders of gezinnen die hun eigen droomwoning willen creëren op een toplocatie
Interesse in deze woning met potentieel?
📞 Neem vandaag nog contact op met Century 21 ImmoK Tienen & Sint-Truiden via 016 82 17 78
📧 Of mail naar info@immok.be voor een bezoek ter plaatse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260422-0003848148-RES-1
- Energieverbruik: 656 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 488 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?