Stadswoning met terras, 3 skpks, nabij station
€ 198.000
Een pand van Co Immo Glabbeek
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Een ideale starterswoning of investeringspand, gelegen te Tienen, Distelstraat 44, met een totale perceeloppervlakte van 80 ca.
De woning werd recentelijk opgefrist en een nieuwe keuken werd geïnstalleerd.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer met aansluitend de keuken en een gelijkvloerse badkamer, ingericht met een ligbad en douche, alsook ruimte voor het plaatsen van een wasmachine.
Het ingesloten terras van ca. 19m2 is bereikbaar via het schuifraam in de keuken.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een molenaarstrap die toegang biedt tot de ingerichte zolderkamer van ca 23m2.
Deze woning is gunstig gelegen, op wandelafstand van het station en het openbaar vervoer, en bevindt zich in het centrum van Tienen.
Bent u op zoek naar een leuke eerste woning of een interessant investeringspand? Aarzel niet en plan snel een persoonlijke rondleiding!
EPC 280 - VG-WG- GMO-GVKR-GVV. Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone Historische stadskern van Tienen. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.
Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 / 293 793.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251219-000378549-RES-1
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- EPC - GR - Distelstraat 44 Tienen.pdf
- EK - GR - Distelstraat 44 Tienen.pdf
- ASBESTATTEST - GR - Distelstraat 44 Tienen.pdf
- KAD - GR - Kad legger en plan - Distelstraat 44 Tienen .pdf
- Gewestinfo.pdf
- Herstelvorderingen.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar.pdf
- OnroerendErfgoed.pdf
- RechtVanVoorkoop.pdf
- WATERTOETS - Distelstraat 44 Tienen.pdf
- SI - GR - Distelstraat 44 Tienen.pdf
- OVAM - GR- Distelstraat 44 Tienen.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 5.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 58 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 19 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Co Immo Glabbeek
