Virtual tour
Verkoop onder registratierechten! Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, 3 badkamers, tuin, terras en autostaanplaats in Tienen – EPC 27 kWh/m² - bewoonbare opp. 17
€ 495.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in een recent, volledig nieuw aangelegd project met ondergrondse parking, gelegen in een autovrij parkdomein. Je woont hier in een groene oase, volledig afgesloten van de straat, waardoor rust, veiligheid en kindvriendelijkheid centraal staan. De omgeving is bijzonder aangenaam dankzij de mooie mix van jonge gezinnen en oudere koppels.
De woning wordt verkocht onder registratierechten!
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal, met apart gastentoilet en plaats voor een vestiairekast. Hierna komen we in de ruime leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en eetplaats. Vanuit de keuken en leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevindt zich een gezellige tv-kamer / tweede leefruimte, evenals een eerste slaapkamer met aansluitende badkamer.
Op de bovenliggende verdiepingen vinden we nog twee slaapkamers, elk met ensuite douchekamer. Verder zijn er een apart toilet en twee praktische bergingen voorzien.
Bijhorend bij de woning vinden we nog een ondergrondse autostaanplaats, private kelderberging en fietsenstalling. Deze kan vrijblijvend bijgekocht worden voor 30 000 euro.
Elektriciteit is conform. Verwarming gebeurt via gas en vloerverwarming. De woning behaalt een EPC-label A. De leidingen voor het plaatsen van een warmtepomp zijn reeds voorzien. De woning is bovendien uitgerust met kwalitatieve inbouwkasten.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, mag u ons steeds contacteren!
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
De woning wordt verkocht onder registratierechten!
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal, met apart gastentoilet en plaats voor een vestiairekast. Hierna komen we in de ruime leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en eetplaats. Vanuit de keuken en leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevindt zich een gezellige tv-kamer / tweede leefruimte, evenals een eerste slaapkamer met aansluitende badkamer.
Op de bovenliggende verdiepingen vinden we nog twee slaapkamers, elk met ensuite douchekamer. Verder zijn er een apart toilet en twee praktische bergingen voorzien.
Bijhorend bij de woning vinden we nog een ondergrondse autostaanplaats, private kelderberging en fietsenstalling. Deze kan vrijblijvend bijgekocht worden voor 30 000 euro.
Elektriciteit is conform. Verwarming gebeurt via gas en vloerverwarming. De woning behaalt een EPC-label A. De leidingen voor het plaatsen van een warmtepomp zijn reeds voorzien. De woning is bovendien uitgerust met kwalitatieve inbouwkasten.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, mag u ons steeds contacteren!
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24107-G-OMV_2020000878/EP02583/A001/D02/SD001
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 17.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 16.5 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 14 m² |
| Keuken | 21 m² |
| Leefruimte | 19 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/11.2025
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025