Ruime stadswoning met tuin, te renoveren, 2a 68ca
€ 199.000
Een pand van Co Immo Glabbeek
Jouw zoektocht
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 268 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Ruime te renoveren stadswoning met tuin te Tienen, Goossensvest 68, op een perceel van 2a 68ca. De woning werd recent volledig gestript en biedt de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren en in te richten.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer, een toilet, een keukenruimte en een veranda met toegang tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een ruimte voorzien voor het inrichten van een badkamer.
De zolderverdieping van ca. 52 m² is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden tot twee extra kamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en parkeerplaats(en) voor de woning.
Na het uitvoeren van de renovatiewerken beschikt u over een ruime woning met karaktervolle gevel en een bruikbare oppervlakte van ca. 265 m² (inclusief kelder).
De westgerichte tuin vormt een absolute troef, waar u volop kan genieten van de namiddag- en avondzon. Achter de tuin bevindt zich het Martelarenplein met extra groenruimte, ideaal voor kinderen en huisdieren.
De woning geniet een gunstige ligging op wandelafstand van het station en het centrum van Tienen, met een bushalte vlak voor de deur.
Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak wenst af te werken? Contacteer ons dan gerust voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 388 -GVG-WG-GMO-GVKR-GVV - rooilijn. Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde inventaris: Historische stadskern van Tienen en wetenschappelijke inventaris: Historische stadskern van Tienen (Archeologisch) + een lokaal onroerend erfgoed.
Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be en www.tienen.be/lokaal-waardevol-erfgoed.
Meer info en foto's op www.co-immo.be.
Een bezoek aanvragen? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240903-0003359297-RES-1
- Energieverbruik: 388 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- EK - GR - vervallen - Goossensvest 68 Tienen.pdf
- SI - GR - Goossensveset 68 Tienen.pdf
- Roolijnplan Goossensvest.pdf
- Maatregelenregister - Goossensvest 68 Tienen.pdf
- OVAM - GR - Goossensvest 68 Tienen .pdf
- EPC - GR - Goossensvest 68 Tienen.pdf
- ASBEST - GR - Goossensvest 68 Tienen.pdf
- KAD LEGGER - GR - Goossensvest 68 Tienen.pdf
- KAD PLAN - Goossensvest 68 Tienen.pdf
- WATERTOETS - Goossensvest 68 Tienen.pdf
- Gewestinfo-Goossenvest68Tienen.pdf
- Herstelvorderingen-Goossenvest68Tienen.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-Goossenvest68Tienen.pdf
- OnroerendErfgoed-Goossenvest68Tienen.pdf
- RechtVanVoorkoop-Goossenvest68Tienen.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 882 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 44 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 268 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |


