> Te koop > Tienen > Huis > Ruime, te moderniseren HOB met garage en 3 slaapkamers te Tienen

Ruime, te moderniseren HOB met garage en 3 slaapkamers te Tienen

Een pand van LTC Vastgoedadvies

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 132 m² bewoonbaar
  • 394 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze ruime woning is gelegen in Tienen en biedt alle comfort van een half open bebouwing. Met een mooie tuin, een gezellig terras en een garage is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis. De woning beschikt over een inkomhal, ruime leefruimte/eetplaats, douchekamer, keuken, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar zolder. Ideaal voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Daarnaast is er ook een vlotte verbinding naar de snelweg. Kortom, deze woning is de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een ideale ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in Tienen.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260508-0003863312-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime, te moderniseren HOB met garage en 3 slaapkamers te Tienen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime, te moderniseren HOB met garage en 3 slaapkamers te Tienen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 310.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 956

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 132
Gevelbreedte 6.8
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Ruimtes
Zolder 22 m²
Kelder 29.5 m²
Slaapkamer 16 m²
Slaapkamer 16 m²
Slaapkamer 6.5 m²
Tuin 250 m²
Keuken 12.23 m²
Leefruimte 45.5 m²
Terras 15 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Decentrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 394
Tuin oppervlakte (m²) 250
Oppervlakte terras (m²) 15
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Woongebied met landelijk karakter
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


LTC Vastgoedadvies
Logo van makelaar: LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
Na een paar jaar ervaring op de financiële afdeling van de stad Tienen, en vervolgens als verantwoordelijke van het Notarishuis te Tienen, richtte Ludo Stouthuyzen in 1990 zijn eigen LTC Vastgoedadvies op. Een immo-kantoor dat al zeer snel uitgroeide tot een gevestigde waarde in de regio en ver daar buiten. Met de komst van zoon Jonas en partner Barbara in 2006 in de zaak, is de continuïteit en het familiale karakter van het kantoor ook voor de toekomst verzekerd. Vandaag kunnen we stellen dat LTC Vastgoedadvies door de mond aan mond reclame, de uitstekende service, en de goede reputatie, dé referentie als vastgoedkantoor voor de regio Vlaams-Brabant en een stukje Limburg is. Onze expertise, jouw zekerheid Bij LTC Vastgoedadvies geloven we niet in een standaardaanpak. Kopers, verkopers, huurders, verhuurders, investeerders en ontwikkelaars, rekenen dagelijks op onze persoonlijke benadering. Diepgaande marktkennis, in-house specialisten, totaalbegeleiding, volledige ontzorging, vastgoedmarketing, vastgoedrecht, expertise, productkennis, materiaalkennis...zijn geen loze woorden. Een team met passie Wij werken al jaren met dezelfde vaste ploeg medewerkers. De motor van onze organisatie. Dit geeft vertrouwen naar onze klanten. Voor elk dossier wijzen we een dossierbeheerder en een commercieel verantwoordelijke aan. Zo heeft elke klant zijn vaste contactpersonen. Met een ploeg van meer dan 10 personen realiseren we jaarlijks op deze manier gemiddeld 280 verkooptransacties en 170 verhuurtransacties.
Logo van makelaar: LTC Vastgoedadvies
NB22296/JSK
Ruime, te moderniseren HOB met garage en 3 slaapkamers te Tienen foto {{pictureIndex}}

Ruime, te moderniseren HOB met garage en 3 slaapkamers te Tienen

€ 310.000

Grijpenwegstraat 78 - - 3300 Tienen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?