De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
HOB - 3 slpks - tuin
€ 335.000
Groot Overlaar 98 - 3300 Tienen
Een pand van Century 21 Immo K
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 437 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het rustige Groot Overlaar, net buiten het centrum van Tienen, vind je deze recente en bijzonder aangename woning. Een plek waar licht, ruimte en comfort mooi samenkomen ✨
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Op dit niveau bevindt zich de zeer ruime kelder met inpandige garage, die rechtstreeks uitgeeft op de ruime tuin. Op het verdiep verwelkomt de lichtrijke leefruimte je met een warme, open sfeer.
De ruime keuken sluit aan op het bovenliggende terras — ideaal voor een koffiemoment in de ochtend of een gezellige avond buiten dat een ruim verzicht biedt.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche én bad, een zolder en een uitzonderlijk ruime garage.
Parkeren kan bovendien eenvoudig voor de deur 🚗
De ligging is een echte troef: dicht bij winkels, scholen, het centrum én met een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Een ideale gezinswoning met veel potentieel, licht en leefcomfort — klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen verhaal willen starten 🌟
Benieuwd naar meer? Contacteer Century 21 ImmoK Tienen en Sint‑Truiden op 016 82 17 78.
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Op dit niveau bevindt zich de zeer ruime kelder met inpandige garage, die rechtstreeks uitgeeft op de ruime tuin. Op het verdiep verwelkomt de lichtrijke leefruimte je met een warme, open sfeer.
De ruime keuken sluit aan op het bovenliggende terras — ideaal voor een koffiemoment in de ochtend of een gezellige avond buiten dat een ruim verzicht biedt.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche én bad, een zolder en een uitzonderlijk ruime garage.
Parkeren kan bovendien eenvoudig voor de deur 🚗
De ligging is een echte troef: dicht bij winkels, scholen, het centrum én met een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Een ideale gezinswoning met veel potentieel, licht en leefcomfort — klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen verhaal willen starten 🌟
Benieuwd naar meer? Contacteer Century 21 ImmoK Tienen en Sint‑Truiden op 016 82 17 78.
In het rustige Groot Overlaar, net buiten het centrum van Tienen, vind je deze recente en bijzonder aangename woning. Een plek waar licht, ruimte en comfort mooi samenkomen ✨
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Op dit niveau bevindt zich de zeer ruime kelder met inpandige garage, die rechtstreeks uitgeeft op de ruime tuin. Op het verdiep verwelkomt de lichtrijke leefruimte je met een warme, open sfeer.
De ruime keuken sluit aan op het bovenliggende terras — ideaal voor een koffiemoment in de ochtend of een gezellige avond buiten dat een ruim verzicht biedt.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche én bad, een zolder en een uitzonderlijk ruime garage.
Parkeren kan bovendien eenvoudig voor de deur 🚗
De ligging is een echte troef: dicht bij winkels, scholen, het centrum én met een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Een ideale gezinswoning met veel potentieel, licht en leefcomfort — klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen verhaal willen starten 🌟
Benieuwd naar meer? Contacteer Century 21 ImmoK Tienen en Sint‑Truiden op 016 82 17 78.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260325-0003824605-RES-1
- Energieverbruik: 343 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.041 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 213 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 437 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 205 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.