Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Halfopen woning met 3 slaapkamers in Tienen
€ 259.000
Een pand van ERA immopunt
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 952 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Halfopen woning in Tienen, gelegen in een residentiële en landelijke omgeving nabij openbaar vervoer.
Deze verzorgde woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een rustige ligging in Hakendoverstraat te Tienen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een bureelruimte en een aangename leefruimte, waardoor ze geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt om thuis te werken. De uitgeruste keuken en functionele badkamer zorgen voor dagelijks comfort. Dankzij het EPC-label C geniet u bovendien van een energiezuiniger wooncomfort. De combinatie van een residentiële ligging en een vlotte bereikbaarheid maakt deze woning extra aantrekkelijk.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes.
• Ruime woonkamer met aangename lichtinval.
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte.
• Uitgeruste keuken met oven, koelkast, microgolfoven, vaatwasser, dampkap en dubbele spoelbak.
• Praktische wasplaats met technische ruimte en waterverzachter.
• Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.
• Drie slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden.
• Bureelruimte ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte.
• Garage met automatische garagepoort.
• Kelder en extra berging voor bijkomende opslagruimte.
• Ruim tuinhuis.
Troeven:
• Halfopen woning met 3 slaapkamers en bureelruimte.
• Rustige residentiële ligging in landelijke omgeving nabij openbaar vervoer.
• EPC-label C voor een gunstige energieprestatie.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260824-0003938173-RES-2
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 741 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 222 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 952 |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
ERA immopunt
ERA IMMOPUNT Zo gevonden.
Leer het team achter ons succesverhaal kennen en ontdek onze inspirerende werkomgeving. ERA IMMOPUNT is jouw expert in regio: Tienen , Hoegaarden , Linter , Bierbeek , Boutersem , Glabbeek , Landen , Zoutleeuw , Geetbets en Kortenaken . Jouw droomwoning? Zo gevonden.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.