Nieuw
HOB instapklare gezinswoning met tuin!
€ 459.000
Herestraat 40 - 3300 Tienen
Een pand van Century 21 Immo K
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 1105 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare halfopen woning op 12a in Oplinter 🌿 met meer dan 200 m² woonruimte, een volledig omheinde zuidwestgerichte tuin ☀️, inpandige garage en bruikbare kelderverdieping.
Het gelijkvloers biedt een lichtrijke leefruimte ✨, een ingerichte keuken, bureau, veranda met zicht op de tuin 🌳, een apart toilet en een ruim terras.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche 🚿 en een extra kamer voor bureau/opslag/...
De derde verdieping omvat een derde slaapkamer met aparte toilet en lavabo.
De volledige woning is onderkelderd en zeer praktisch met een wasplaats, bergruimte en inpandige autostaanplaats 🚗.
Technisch is de woning uitgerust met zonnepanelen (3000 Wp) ☀️, een condenserende gasketel, waterverzachter, rolluiken en dubbel glas, conforme elektriciteit en een EPC‑label C.
De aangelegde tuin van ca. 850 m² 🌼 is volledig omheind en geniet een ideale zuidwestoriëntatie.
Troef is de rustige ligging met vlotte verbinding naar Tienen, Sint‑Truiden, winkels, scholen en E40.
Benieuwd naar meer? Contacteer ons Century 21 ImmoK Tienen en Sint-truiden op 016821778 en wij helpen u met plezier verder.
Het gelijkvloers biedt een lichtrijke leefruimte ✨, een ingerichte keuken, bureau, veranda met zicht op de tuin 🌳, een apart toilet en een ruim terras.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche 🚿 en een extra kamer voor bureau/opslag/...
De derde verdieping omvat een derde slaapkamer met aparte toilet en lavabo.
De volledige woning is onderkelderd en zeer praktisch met een wasplaats, bergruimte en inpandige autostaanplaats 🚗.
Technisch is de woning uitgerust met zonnepanelen (3000 Wp) ☀️, een condenserende gasketel, waterverzachter, rolluiken en dubbel glas, conforme elektriciteit en een EPC‑label C.
De aangelegde tuin van ca. 850 m² 🌼 is volledig omheind en geniet een ideale zuidwestoriëntatie.
Troef is de rustige ligging met vlotte verbinding naar Tienen, Sint‑Truiden, winkels, scholen en E40.
Benieuwd naar meer? Contacteer ons Century 21 ImmoK Tienen en Sint-truiden op 016821778 en wij helpen u met plezier verder.
Instapklare halfopen woning op 12a in Oplinter 🌿 met meer dan 200 m² woonruimte, een volledig omheinde zuidwestgerichte tuin ☀️, inpandige garage en bruikbare kelderverdieping.
Het gelijkvloers biedt een lichtrijke leefruimte ✨, een ingerichte keuken, bureau, veranda met zicht op de tuin 🌳, een apart toilet en een ruim terras.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche 🚿 en een extra kamer voor bureau/opslag/...
De derde verdieping omvat een derde slaapkamer met aparte toilet en lavabo.
De volledige woning is onderkelderd en zeer praktisch met een wasplaats, bergruimte en inpandige autostaanplaats 🚗.
Technisch is de woning uitgerust met zonnepanelen (3000 Wp) ☀️, een condenserende gasketel, waterverzachter, rolluiken en dubbel glas, conforme elektriciteit en een EPC‑label C.
De aangelegde tuin van ca. 850 m² 🌼 is volledig omheind en geniet een ideale zuidwestoriëntatie.
Troef is de rustige ligging met vlotte verbinding naar Tienen, Sint‑Truiden, winkels, scholen en E40.
Benieuwd naar meer? Contacteer ons Century 21 ImmoK Tienen en Sint-truiden op 016821778 en wij helpen u met plezier verder.
Het gelijkvloers biedt een lichtrijke leefruimte ✨, een ingerichte keuken, bureau, veranda met zicht op de tuin 🌳, een apart toilet en een ruim terras.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche 🚿 en een extra kamer voor bureau/opslag/...
De derde verdieping omvat een derde slaapkamer met aparte toilet en lavabo.
De volledige woning is onderkelderd en zeer praktisch met een wasplaats, bergruimte en inpandige autostaanplaats 🚗.
Technisch is de woning uitgerust met zonnepanelen (3000 Wp) ☀️, een condenserende gasketel, waterverzachter, rolluiken en dubbel glas, conforme elektriciteit en een EPC‑label C.
De aangelegde tuin van ca. 850 m² 🌼 is volledig omheind en geniet een ideale zuidwestoriëntatie.
Troef is de rustige ligging met vlotte verbinding naar Tienen, Sint‑Truiden, winkels, scholen en E40.
Benieuwd naar meer? Contacteer ons Century 21 ImmoK Tienen en Sint-truiden op 016821778 en wij helpen u met plezier verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260816-0003932584-RES-1
- Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
Downloads
- Livret (NL).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 870 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 892 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026