Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Kangoeroewoning met tuin, 2 keukens, 2 badkamers en meerdere slpks
€ 349.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 172 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op het gelijkvloers vindt u een lichte inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte met eetplaats, een grote en volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een praktische berging, een zonnig terras, een verzorgde tuin en een ruim tuinhuis. Hier geniet het eerste gezin van alle nodige voorzieningen en een fijne leefomgeving.
De eerste verdieping bestaat uit een tweede badkamer, een ruime hal en een comfortabele slaapkamer, ideaal om rust en privacy te garanderen.
De tweede verdieping is bijzonder ruim en bevat een open keuken en een ruime living, waardoor dit deel van de woning als een volledig zelfstandig leefgedeelte kan functioneren. Dit biedt ruime mogelijkheden voor een tweede gezin of voor mensen die extra zelfstandigheid wensen.
Op de derde verdieping bevindt zich een zeer grote slaapkamer, die met gemak kan worden opgesplitst in meerdere slaapkamers, bijvoorbeeld twee of drie, naar gelang de behoeften. Deze flexibiliteit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar groeiruimte of voor wie extra kamers wil inrichten als hobbyruimte, kantoor of logeerkamers.
Een van de grootste troeven van deze woning is dat elk leefgedeelte beschikt over een eigen keuken en badkamer. Dit zorgt voor een sterk gevoel van privacy en zelfstandigheid, terwijl u toch onder één dak samenwoont. Hierdoor is deze kangoeroewoning perfect aangepast aan de noden van meerdere generaties of van meerdere gezinnen die graag dicht bij elkaar blijven wonen zonder in te leveren op comfort.
Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en privacy, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een ruime, flexibele en comfortabele kangoeroewoning in Tienen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261012-0003974490-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 451 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Is beschermd | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Ondergrond Certificaat | Gesaniteerde grond |
| Totale oppervlakte (m²) | 172 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 66 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Kelder | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
