Nieuw
Art-Deco woning op een mooie ligging met mogelijkheid tot 3 slpks (4 à 5 slpks met zolder) en een terras
€ 250.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Nabij het centrum gelegen, op de vernieuwde ring, vindt u dit unieke Art-Deco handelshuis van 1936. Het gebouw is door zijn unieke architectuur een beschermd monument. Het pand heeft 2 aparte ingangen wat handig kan zijn indien u een handel wenst uit te baten (handel/privé). de woning omvat heden op het gelijkvloers: voortuin/terras, handelsruimte/horecazaak, toiletten, geïnstalleerde keuken met afwashoek en toegang naar kelder onder heel het gebouw. Op het verdiep vindt u: woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer. U kan dit pand zeer makkelijk omvormen naar een woning met 3 slaapkamers (met mogelijkheid op zolder voor uitbreiding naar 4 of 5 slaapkamers). De woning is tevens volledig onderkelderd. Verwarming kan via het aircosysteem of de CV op aardgas condensatieketel. indien u een handel wil starten in de woning is enkel horeca toegelaten. Kom alle mogelijkheden van dit karaktervolle pand bekijken. Voor meer info en/of een bezichtiging, contacteer ons via mail
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241010-0003407303-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 991 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Zolder | 84 m² |
|---|---|
| Kelder | 110 m² |
| Slaapkamer | 18 m² |
| Slaapkamer | 18 m² |
| Slaapkamer | 23 m² |
| Tuin | 25 m² |
| Keuken | 18 m² |
| Leefruimte | 20.4 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 84 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 5 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
21911/JPK/IS
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025