Nieuw
Ruime HOB met tuin en terras in Tienen.
€ 299.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 555 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze half open bebouwing uit het bouwjaar 1935 is gelegen aan de Tiense stadsrand.
Met een perceeloppervlakte van 555m² en een bewoonbare oppervlakte van 185m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over een gezellige tuin en een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Binnenin de woning zijn er maar liefst 4 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. De woning heeft doorheen de jaren enkele renovaties gekend: verwarmingsketel in 2016, buitengevel en plat dak in 2018 en de keuken in 2020. Er is ook een mogelijkheid tot het huren van een naastgelegen garage! Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig gezinsleven. Met zijn karakteristieke uitstraling en ruime indeling is het een ideale plek om thuis te komen met je gezin.
Met een perceeloppervlakte van 555m² en een bewoonbare oppervlakte van 185m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over een gezellige tuin en een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Binnenin de woning zijn er maar liefst 4 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. De woning heeft doorheen de jaren enkele renovaties gekend: verwarmingsketel in 2016, buitengevel en plat dak in 2018 en de keuken in 2020. Er is ook een mogelijkheid tot het huren van een naastgelegen garage! Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig gezinsleven. Met zijn karakteristieke uitstraling en ruime indeling is het een ideale plek om thuis te komen met je gezin.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250801-0003657152-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 638 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 42.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.8 m² |
| Slaapkamer | 23 m² |
| Slaapkamer | 12.8 m² |
| Slaapkamer | 23.4 m² |
| Tuin | 360 m² |
| Keuken | 14.1 m² |
| Leefruimte | 28.4 m² |
| Terras | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 48 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 555 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 360 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
21888/JSK/IS
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025