Virtual tour
Karaktervolle gezinswoning met 3 slpks in hartje Tienen
€ 319.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 315 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Centraal gelegen en karaktervolle gezinswoning, op wandelafstand van school, winkels en station, met leuke aan te leggen stadstuin. Deze woning werd reeds deels gerenoveerd. Zo is de elektrische installatie conform, werd de CV op aardgas zeer recent vernieuwd, beschikt de woning over een prachtig vernieuwde badkamer, nieuwe alu ramen,... Ook werd de prachtige erker op de eerste verdieping volledig vernieuwd. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over zeer veel ruimte. Parkeren kan voor de garagepoort. Vanuit de inkomhal en via enkele treden kom je in de lichtrijke leefruimte, met gezellige zithoek, eetkamer en aansluitend terras. Een keuken is naar eigen smaak te plaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met dressing en eigen terras en een zeer ruime badkamer. De tweede verdieping, waar zich 2 slaapkamers en een zolderberging bevinden, is nog te renoveren. Het pannen zadeldak is in goede staat. Kom deze onmiddellijk bewoonbare woning bekijken en laat je overtuigen door de charme en mogelijkheden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250314-0003553437-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 758 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Gevelbreedte | 5.45 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 9.1 m² |
|---|---|
| Kelder | 53 m² |
| Slaapkamer | 22.8 m² |
| Slaapkamer | 14.1 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 22.4 m² |
| Tuin | 205 m² |
| Keuken | 17.3 m² |
| Leefruimte | 14.2 m² |
| Terras | 16.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 315 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 71 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 205 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
17565/JSK/IS
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025